關稅來襲｜3-4房純住宅買氣升溫

【警政時報 薛秀蓮 / 桃園報導】

面對全球貿易變化與不確定性升高，投資人的避險意識也逐漸升溫。近日美國針對進口商品加徵關稅，雖宣布暫緩90天上路，但也讓原本已高度敏感的股市再次動盪。尤其台灣出口貿易大宗—電子科技產業首當其衝，不少股民選擇在這段「寬限期」內出清持股、實現獲利。

隨著市場信心不穩、政策風險升溫，越來越多投資人開始重新評估資產組合，將資金轉往相對穩健、抗通膨能力強的房地產市場。尤其具備換屋與自住雙重機能的3-4房純住產品，在供給日漸稀缺下，更受到重視。

市場主流越趨精巧，寬裕尺度反成珍稀首選

創意家行銷副總李政昌指出：「受到近期打炒房政策的影響，加上限貸條件嚴格，使得多數家庭在購屋時不再寄望未來換屋，而是希望『一次到位』，選擇能長久居住的產品。」然而，目前新推建案普遍以小坪數為主力，能滿足一家人日常起居與生活品質的純住宅3至4房規劃，反倒成為稀有產品。「這類產品的選擇空間逐年縮小，許多具備良好格局與地段條件的寬境宅，只要一釋出就受到市場高度關注。」

李政昌進一步表示：「關稅衝擊將造成高通膨，房價尚未全面反映建築與土地成本之前，現在正是入手3-4房產品的關鍵時機，提早佈局，不僅擁有更舒適的空間規劃，也能掌握產品稀缺帶來的保值與增值潛力。」

對於重視生活質感與家庭未來成長的購屋族而言，能在都會中擁有一戶採光通風、機能齊備、空間寬敞的大三房或四房，無疑是提升生活與資產雙重價值的智慧選擇。

精選保值標的三價值：機能、交通、公園

在眾多房地產標的中，具備完善生活機能、便捷交通優勢與自然環境條件的地段，往往就是市場最關注的焦點。以北台灣的林口A8長庚特區為例，不僅位處雙北與桃園交界的核心地點，擁有捷運機場線、林口交流道雙軸路網，加上鄰近三井OUTLET、長庚醫院及多座學校、公園，形成完整生活圈。

其中，獲得國家建築金質首獎肯定的「豐邑GreeniN」，正位於大林口生活圈雙公園第一排，標榜戶戶邊間、通風採光俱佳，並保有市場少見的3-4房純住規劃，為自住與長線資產布局提供難得機會，即將於年底落成，現在入手，年底住新家，正是時候。

挺台灣電子產業菁英 豐邑Green iN推出客製化優惠方案

呼應產業局勢與購屋需求，位於A8長庚特區豐邑Green iN自4月19日（六）起至5月31日（六），推出「客製化電子科技菁英優惠」限時活動，首次賞屋下訂再加贈「新竹喜來登飯店一泊二食」，鼓勵民眾及早卡位、穩健資產配置，有資產配置及換屋需求的的民眾，不妨親身前往體驗雙公園住宅的綠意尺度。

※ 本新聞網提醒：本內容僅為參考資訊，購屋前請務必審慎評估，以保障自身權益。

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〈關稅來襲｜3-4房純住宅買氣升溫〉這篇文章最早發佈於《警政時報｜全台第一公義的新銳媒體》。