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2022-05-24 | 新頭條

300億元中央擴大租金補貼專案

300億元中央擴大租金補貼專案

記者陳愛金 / 台北報導

營建署表示,「300億元中央擴大租金補貼專案」預計在今(111)年7月1日至8月31日開放線上申請,補貼戶數大幅提升至50萬戶,除所得標準從原先的最低生活費2.5倍放寬為3倍外,並對初入社會青年、新婚家庭、育有未成年子女(含胎兒)家庭、經濟或社會弱勢大幅加碼補貼金額,大為減輕租屋族負擔,讓租屋族看得到也吃得到。

近年來,政府持續擴大租金補貼,並積極動社會住宅包租代管,引導民間租屋關係納入政府服務體系,同時在符合住宅法公益出租人的條件下,房東享有所得稅每戶每月1.5萬免稅,以及房屋稅與地價稅比照自用住宅優惠稅率,不僅讓租賃雙方和協雙贏,也讓政府對市場資訊掌握與健全租屋市場工作邁出一大步。

房客申請,房東同時具公益出租人資格

營建署強調,房客申請租金補貼無需取得房東同意,且房客申請通過後,房東同時具公益出租人資格,房東無須另外申請,因此,鼓勵所有房東應積極提醒房客申請租金補貼,保障自己應得的權益,也提醒房東在申報所得稅時,記得勾選住宅法第15條資格(公益出租人),另依住宅租賃定型化契約範本第6條規定,房屋稅、地價稅由出租人負擔,再次呼籲房東應誠實納稅,不得將稅金轉嫁予房客。

300億元中央擴大租金補貼專案
▲公益出租人享三大租稅優惠。( 圖 / 國宅組提供)

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