2024-08-13 | 上報
![囤房稅2.0上路 財政部統計:持有2屋以上多屋族銳減](https://news.pchome.com.tw/newsdata/living/upmedia/20240813/72352391117087236001.jpg)
囤房稅2.0上路 財政部統計:持有2屋以上多屋族銳減
![囤房稅2.0上路 財政部統計:持有2屋以上多屋族銳減](https://news.pchome.com.tw/newsdata/living/upmedia/20240813/72352391117087236001.jpg)
財政部昨天(12日)公布「2024年度全國非自住個人稅籍歸戶統計」,指出共有56.3萬人持有非自住住宅,與去年(2023年)相比增加1.7萬戶,增幅約3.2%。即使擁有住宅數增加,但持有2戶以上的人數卻大幅下降,不排除與囤房稅2.0上路後,多屋者出售名下房屋,降低個人名下持有戶有關。
財政部表示,這份統計主要是以身分證統一編號歸戶,包含自然人、獨資、合夥,但未包含法人持有情形。戶數為房屋稅籍編號數,以「一人完全持有的房屋」為主,未包含共有房屋。因個人或有跨縣市持有房屋,與全國歸戶有別,跨縣市統計總人數時將有虛增情形。
而《房屋稅條例》將住家用房屋分為「自住」及「非自住」,「自住」房屋全國限擁有3戶。「非自住」部分則是在去年三讀通過《房屋稅條例》修正草案(囤房稅2.0)後,採全國歸戶形式,法定稅率從原1.5%至3.6%,整體調升為2%至4.8%,但排除特定房屋,包含符合一定條件的出租、繼承取得共有房屋、建商餘屋等,並於今年7月上路。
在囤房稅2.0已實行的情況下,觀察今年統計表,持有1戶以上的非自住住家用房屋者,雖比去年多了1.8萬戶,但持有「2戶以上」的人數卻銳減1398人,持有「3戶以上」的人數也減少1008人,持有「10戶以上」者比去年減少89人。
若這些房屋未釋出至資屋市場,明年(2025年)5月開徵房屋稅時,可能將繳納最高達4.8%的房屋稅。(責任編輯:蔡玉英)
(延伸閱讀:囤房稅2.0稅率基準出爐 建商、一般住家稅率這裡看)最新生活新聞
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