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2024-09-25 | 上報

高雄土地市場仍蓬勃 地政局第3季開發區標脫率達88%

高雄土地市場仍蓬勃 地政局第3季開發區標脫率達88%

高市府地政局113年度第3季開發區土地標售,共計推出8標10筆建地,於今天(25日)開標。計有18標封參與投標,共標出7標9筆土地,合計標售金額14億9,037萬餘元,標脫率88%。

地政局表示,標售開發區土地,係為回收開發成本及作為新開發區投資資本,若有盈餘,則可支援巿政建設,作為興辦公共福利事業、闢建公共設施等之用,讓全體市民共享土地開發之成果。由於央行近日祭出第七波房市信用管制措施,外界原本不看好第3季開發區土地標售,結果大出意外,僅第6標的林園農地重劃區1筆畸零地,無人投標,其餘土地全部標脫。

地政局指出,這季最受囑目之第71期重劃區3筆特定商業專用區土地,因近台鐵高雄及民族車站、龍江公園、綠園道及捷運黃線Y10站預定地,生活機能優,全部標脫。其中2筆1標面積約578坪,臨鐵新一街及鐵新二街,以總價 8億4930萬元標脫,溢價率3.98 %,每坪標脫價約 146.8萬元;另1筆面積約355坪,位於大港街及建國二路190巷,以總價 4億6,780萬餘元標脫,每坪標脫價約131.7萬元。

地政局進一步說明,第92期市地重劃區,距國道10號仁武交流道及仁武產業園區僅數百公尺,本季推出1筆住宅區土地,臨安樂一街及8米道路,面積約204坪,有6標封參與投標,以6,900萬元標脫,溢價率18.57 %,每坪標脫價 33.7萬元。

而鳳青重劃區,此次推出本區最後1筆土地,面積約150坪,臨文龍東路,緊鄰警察局鳳山分局及熱帶園藝試驗所,附近有正修科技大學、文山高中、文德國小等,地理位置優,吸引7標封參與投標,以1億58萬餘元標脫,溢價率 46.12%,每坪標脫價66.9萬元;另大寮、湖內農地重劃區各推出1至2筆土地,亦順利標脫。

這次標售結果將刊載於網站供各界查詢,網址:

高雄房地產億年旺網站(網址:http://eland.kcg.gov.tw/

高雄市政府地政局網站(網址:http://landp.kcg.gov.tw/

高雄市政府地政局土地開發處網站(網址:http://landevp.kcg.gov.tw/

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