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2024-07-08 | 中央社

國土署:租金補貼18到25歲滿意度逾7成 已發揮效益

國土署今天表示,依2023年住宅需求動向調查結果,租金補貼政策整體滿意度近7成,18歲到25歲年輕人滿意度更已超過7成,顯示這項政策對租屋族及青年族群減輕租屋負擔,發揮實質效益。

工商時報今天報導,內政部2023年住宅需求動向調查發現,去年全國有95.3%租客曾經遭遇租屋糾紛,其中「租金支出無法申報所得扣除」占57.6%為最大主因,各縣市均有過半租客有遇此現象,其中7成年齡未滿25歲。

內政部國土管理署透過新聞稿表示,這項調查是「300億元租金補貼」辦理後所進行的第2次調查,民眾多已熟悉及了解300億元租金補貼政策內容,所以能夠放心表達相關意見,並將過往經驗提供給公部門做為參考。

國土署說明,這次調查租金補貼申請者時,提供過去常見的租屋糾紛約10個選項,讓申請人可複選,呈現過往租屋時,曾經所遇到的糾紛態樣;如將各類型項目加總所得比率將大於100%。媒體對統計結果解讀方式,與調查實際要陳述的情況有所不同。

國土署指出,政府為照顧各年齡層租屋民眾的居住需求,今年持續推動租金補貼政策,給予居住支持與協助,租金補貼從去年7月受理申請到今年6月底止,已核定57萬戶。

國土署解釋,為讓民眾更容易申請租金補貼,推動多項精進措施,包括申請隨到隨辦不受限、舊戶直接帶入審查不用重新申請、申請年齡放寬到18歲就可以申請、租約無房東身分證號可申請、放寬房屋認定條件等措施,以達到「擴大照顧、簡政便民」,照顧更多租屋家庭。

國土署提到,房客申請租金補貼,住宅所有權人可享有公益出租人所得稅等稅捐減免優惠,鼓勵房東放心將房屋出租;房東如有禁止房客申請租金補貼情形,房客則可拒絕及主張無效,遇有租賃糾紛者,民眾可透過各地方政府地政單位及消保官等管道處理。

國土署強調,提醒房東若因房客申請租金補貼,進而要求漲租或負擔所增加稅賦,房客可向縣市政府提出申訴及要求改正,如不改正者,可處新台幣3萬元到30萬元罰鍰;又仍拒不改正者,並可加重處5萬元到50萬元罰鍰,且得按次處罰,請勿以身試法。

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