京華城容積840%各界垂涎「我也要」 顏若芳、柳采葳憂成風潮

CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導

台北市知名凶宅「錦新大樓」因屢發生非自然死亡事件，被稱為「台北第一凶宅」。近期，錦新大樓掛出布條，高調要求享有與京華城同樣高達840%的容積率優待；對此，台北市議員顏若芳、柳采葳不分藍綠今（28）日指出，擔憂會引發更多建案效仿，兩人呼籲市府應確保都市更新的公平性，避免讓市民感到相對剝奪感。

錦新大樓位於台北市，因過去發生多起非自然死亡事件，被稱為「台北第一凶宅」和「猛鬼大樓」。根據報導，該大樓自1980年代起累積了多起死亡事件，包括火警、墜樓及命案，外傳約有近40人非自然死亡。最為人知事件之一是1984年火警，奪走19條人命。

1996年再度發生火警，釀成2死61傷慘劇。2010年，11樓發生黑道分子槍殺女友後自殺的雙屍命案。2020年，一名女子前往錦新大樓輕生，再添一死。

這些事件及其他多起墜樓、輕生事故，讓錦新大樓的凶宅形象深入人心。這樣的歷史背景使得錦新大樓成為台北市最著名的「凶宅」，傳言中各種靈異事件也不斷增添其詭異色彩，讓人們對該大樓敬而遠之。目前大樓仍處於老舊狀態，屋況問題嚴重，住戶盼能順利都更。

顏若芳批評，柯文哲護航京華城容積一路闖關840%，大家都垂涎三尺「人家也想要啦！」她提到，位於中山區的錦新大樓掛出巨幅看板高喊「我也要840容積」，錦新大樓是一棟住商混合的大樓，屋齡已經超過30年，位於第四種商業區，基準容積800%。

顏若芳指出，跟京華城不同的是，都市區更新本來就有容積獎勵標準，但京華城是重建案，根本不可以「準用」都更容獎機制，時任台北市長柯文哲替京華城護航、讓容積率違法爆表，根本就是最壞示範，恐怕會造成各種建案意圖取巧提升容積的風潮。她說，柯文哲給京華城的特權，如果台北市非都更案都比照辦理，只會造成北市的容積浩劫。

柳采葳則表示，柯市府任內給京華城840％的容積率，這像是一種天文數字的容積率，也難怪錦新大樓會利用布條標語來諷刺柯。她說，不只錦新大樓，包含她接觸想要都更的民眾，也都在說為什麼京華城可以有840％？但其他民眾想要都更，跨出一步都很難。

「柯文哲不只是讓京華城變成爭議問題，甚至是造成了很多台北市民的相對剝奪感。」柳采葳表示，柯文哲應盡快說清楚京華城840％容積率爭議，否則之後還可能有更多基層民眾，或者是其他大樓也都開始一一掛布條，說也要容積率。

照片來源：顏若芳臉書

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