2025-05-17 | 匯流新聞網
王威元關注房屋稅2.0 新北財政局:打通自住也適用優惠稅率
CNEWS匯流新聞網記者李映儒/新北報導
報稅季來臨,新北市議員王威元昨(16)日於新北市議會財政局專案報告中質詢提到,民眾關心房屋稅新制2.0稅率大幅提升,2戶或多戶相鄰住宅打通合併後,是否需要每戶都設立戶籍才能享受自住房屋稅率優惠;對此,新北市財政局長陳榮貴正面回應,只要其中一戶完成戶籍登記,且符合相關自住條件,合併住宅即可申請自住稅率。
王威元指出,房屋稅新制2.0累計稅率大幅提升,部分民眾關心2戶甚至3戶相鄰住宅打通合併後,是否需要每戶都設立戶籍才能享受自住房屋稅率優惠?
對此,陳榮貴表示,目前已放寬相關規定,只要合併使用的住宅當中,有任一戶完成戶籍登記,且符合相關自住條件,所有合併房屋即有資格申請自住房屋稅率。不過,他也強調,合併後的房屋,仍將分別計算戶數,若合併後持有總戶數在3戶以內,則全數享受自住房屋稅率;若超過3戶,則以3戶為上限計算戶數。
王威元也進一步表示,對於相鄰2戶房屋打通或合併使用的情形,只要納稅義務人或其配偶、直系親屬於其中一戶完成戶籍登記,且無出租或營業情形,則所有合併住宅即有資格申請自住房屋稅率。他也說,儘管可只於其中一戶設置戶籍,但這些合併住宅在房屋戶數認定上仍各自分別計算。
王威元也呼籲市民注意,由於「自住房屋」的認定方式有所放寬,若民眾有將房屋打通或相鄰門戶合併使用的狀況,可留意是否符合放寬後的規定,並把握機會申請自住優惠稅率。
照片來源:翻攝自新北市議會直播
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