台中市府售地引藍綠論戰 盧秀燕：依法標售、償還開發成本

CNEWS匯流新聞網記者徐德芬／台中報導

台中市政府辦理區段徵收及市地重劃，依全國法定程序針對配餘地及抵費地辦理公開標售，民進黨市議員陳俞融指出，108年盧秀燕上任市長至今，台中市已賣出約962億元的土地，提醒市府應審慎評估未來城市發展；國民黨市議員陳政顯則認為，政府須先舉債支應重劃開發經費，標售土地所得優先償還借款，可大幅減輕市庫負擔。對此，盧秀燕強調，這是中央與各地方政府通行的作法，若有結餘可投入建設，兼顧財政與城市發展。

陳俞融指出，市府剛標售完水湳、13、14期重劃區的配餘地與抵費地，總價747億元，創下史上新高紀錄。接著，6月24日又將開標賣掉水湳經貿園區與太平新光地區的17筆配餘地，總面積12.45公頃、近520億元的天價土地，讓市庫短期內可能進帳百億。

陳俞融認為，土地本應是城市未來發展的基礎，盧秀燕執政至今，台中市賣出約962億元的土地，其中超過5成、約460億元，直接賣給建設開發公司，政府淪為建商的土地仲介，市民失去的是長遠發展機會和公共空間。她呼籲台中不能只顧眼前，更該有長遠的發展視野。

陳政顯表示，台中各期市地重劃與區段徵收皆為重大工程，市府通常需舉債投入公共設施建設，透過抵費地與配餘地標售所得償還銀行債務，若從商業角度來看，這屬合理投資，可大幅減輕市庫負擔。對於被一直拿出來討論，他呼籲部分議員應適可而止。

盧秀燕指出，施政過程中必定須面臨排山倒海的各種壓力，不論是標售抵費地或配餘地，都不是市有地，歷來市長都如此處理。她以水湳經貿園區為例，市府必須優先歸還高達500多億元的開發成本；若有剩餘款項，將進行區內建設；若仍有結餘，也將入庫支援其它公共建設。

盧秀燕強調，這是長年以來中央與地方政府通行的作法，並非標售市有地；另外，若談及市有地出售，她上任後更進一步訂出限制，中央規定500坪以上國有地不得出售，台中市則訂100坪以上市有地即不得出售，比中央標準更嚴格。

照片來源：取自陳俞融臉書、台中市政府提供

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