三重民宅倒塌！釀禍建案一坪賣60萬上下

[NOWnews今日新聞] 新北三重六張街一處建案開挖地下室，造成兩側房屋傾斜，其中左側3層樓高鄰房傾斜嚴重，住家牆壁、地板龜裂，就在晚間新北市府聯絡工程單位準備開拆前，另一側房屋竟先倒塌，該處釀禍建案名稱為「莘聖沐光居」，根據預售屋實價登錄，預售建案一坪約賣60萬上下。

根據新北市工務局資料顯示，該建案位於三重區六張街184號，起造人為莘聖建設股份有限公司、監造人陳家慶建築師事務所、承造人璿灃營造有限公司，預計打造1幢1棟，地上9層、地下2層住宅，總戶數共16戶。

然而，建商開挖地下室時，造成40年屋齡兩側鄰房傾斜龜裂，原先市府欲拆除190號3樓及頂樓違建，將近9點時，已撤離的右側房184號突然倒塌，所幸無人受傷，工務局決定儘速連夜拆除瀕臨危險的190號，以保障附近住戶安全。

莘聖沐光居預售屋成交價顯示，平均成交價大約落在一坪57-58萬之間，近一年平均成交價位在一坪62萬元，建案預計完工日期為2027年6月，大多數為2房型。

該地則是位處三重區窄巷內，附近有三重六合公園以及力行菜市場，但距離捷運站距離較遠，且在相當窄的窄巷內，因此預售案均價也相較三重其他地區來得低。

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