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2024-06-19 | 品觀點

「新青安貸款」嚴審首購打房 有利預售屋市場?網諷「愈打愈漲」

政府「新青年安居貸款」政策去年8月推出後推升購屋需求,但造成全台房價激升亂象。避免投資客炒房,政府擬針對新貸戶未來必須簽署切結書,舊戶也考慮「溯及既往」,若發現當包租公,補貼利息、貸款年限全要吐回。房產專家認為新政策,反而有利於預售屋市場,要讓房市降溫效果有限,對真正「打房」得不到效果。



不動產專家何世昌在臉書PO文,認為今年房市需要面強,需求不變,但政府補貼縮水或者嚴查人頭戶,成屋市場下滑幅度頂多1成左右。投資客無法使用人頭戶,撤出成屋市場轉進預售屋,資金只是轉移陣地。



專家認為政府打房嚴審「新青安」,只會讓預售屋市場越有利。但網友對於賴政府打房開酸「沒事沒事,做個效果」、「笑死 如何查 作作樣子www」、「怎麼還有人會相信政府會打房?」、「都炒八年了,都在演戲的別幻想了啦」、「老話一句介入越多漲越多」、「信貸、房屋增貸拿去幹嘛根本抓不到」,一面倒不看好。

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