基隆東岸廣場產權爭議 謝國樑：絕不出賣基隆市產、追究林右昌當年責任

政治中心／綜合報導


（圖／中國國民黨）

基隆東岸廣場近期爆發經營權與產權爭議，基隆市政府與主富服裝公司（NET）都主張擁有商場建物產權，NET日前亦購買報紙廣告指控基隆市政府招商違法，並要求中國國民黨籍基隆市長謝國樑應為「強盜行為」道歉。謝國樑今（21）日則在國民黨中央黨部召開記者會，質疑此案是民進黨以不實訊息進行政治目的，基隆市府的所作所為都是維護基隆市民最大權益，絕不會像前市長林右昌放任產權模糊，造成今日紛爭。未來將會舉更多證據證明所謂大日停車場轉租等事宜，都是不正常、不合法的作為；就如同當年金星洗錢案，其規模與節奏令人熟悉，此案的攻擊都有政治與選舉的目的，但他毫不畏懼，基隆市民也不會接受這樣的作為，他呼籲大家不要低估謝國樑捍衛基隆市民的決心，不會將25億元的市府資產落入民間企業。

除謝國樑市長外，國民黨基隆市黨部主委吳國勝、瀛睿律師事務所簡榮宗律師、國民黨副發言人呂謦煒等也陪同出席記者會。呂謦煒指出，NET租約到期不搬遷已有前例，根據當時報導，西門町紅樓旁邊的北市府建築，原本郝市府時期編列預算，要把它拆除，就是要讓紅樓被顯現，不過柯市長上任後不想拆，反而公開招標，由國際運動品牌以3770萬得標，一次3年約，但是原本承租的NET沒得標也沒搬走，傳出就是因為當初承租3層樓，月租僅110萬，每年僅1320萬，租金比當地行情少3分之1，市府發函要求搬離卻遭到拒絕。他強調，這棟建築座落在市有土地上，建築物也是屬於市政府，市府收回於法有據，但該品牌卻拒絕搬走，甚至還曾積欠台北市政府款項，到最後法院真正強制執行了才心不甘情不願的搬走。

對於此案，簡榮宗說明，從北市府相關時序表與文件中可以看出，此土地與建物都是北市府，租給某公司後，再轉租給主富公司，民國100年租約到期後應該返還，但身為第三方的主富公司居然不還，經過和解與強制執行，到了民國105年才還，難道市府可以接受市產被佔據後5年才還？

簡榮宗強調，台北市府的案例與這次基隆東岸停車場的案子出奇的近似，基隆市府與NET也沒有任何的關係，委託的對象是大日公司，基隆市府與大日委託契約終止了，大日就應該還給基隆市府，結果一個跟契約毫無關聯的NET跑出來說不還，這個歷史是近似的，他相信謝國樑市長一定會捍衛基隆市民的財產。

呂謦煒進一步表示，這家民間企業與政府之間發生糾紛已經不是第一次，結果民進黨下到林右昌，上到準副總統蕭美琴，卻都在不明事實真相之前，就急急忙忙為NET護航，他質疑到底在急什麼？如果說蕭美琴大概是想要護航林右昌，那林右昌急著維護民間企業利益，而不是維護基隆市全體市民財產的原因又是什麼？

針對林右昌說，之前NET的權利金是5050萬，換成微風之後變成1500萬，質疑是「賤價委商」，呂謦煒反駁，實際上，微風的權利金包括固定營運權利金1500萬 +變動營運權利金2200萬 +土地租金 1156萬 +媒體通路回饋1900萬，加起來每年其實總共是6675萬！林右昌故意只拿片面的數據來做對比，是不是在說謊？

至於有人質疑微風集團來到基隆之後，年限一次就是20年不合理，呂謦煒也駁斥，這是ROT案，ROT的意思是（改建、營運、移轉），原有建物讓民間機構改建之後，授權民間機構營運，年限到了移轉給政府，一般年限都是20年，賴清德任內台南第一個委託民間經營的海安路地下停車場ROT案，年限也是20年。另外有一種民間參與方式則是BOT，由民間機構投資新建並為營運，營運期間屆滿後，移轉該建設之所有權予政府，這種案子的年限還會更長，比如台中的立體停車場，年限32年，高雄凹子底的BOT，更長達50年。基隆的案子完全是依法行事，ROT也不是特例，何況這個案子引進民間投資3億800萬，更是賴清德台南時代，民間只投資6650萬，毫不可比。

有關外界攻擊基隆市政府跟微風簽約20年這件事，呂謦煒說明，早在林右昌市長任內，當時基隆市政府就向基隆市議會提案修法，想將促參修改成「無經營期限」，請議會討論，做成決議改為「經營年限30年」，當時做成這個決議的正是民進黨審查會主席蘇仁和（現任民進黨基隆市黨部主委）。當初民進黨團自己做的決議，現在民進黨議員卻用連線來抨擊現在的基隆市政府，根本是雙標、自打臉。

吳國勝表示，民進黨慣於打烏賊戰，轉移其必須負起的責任，謝國樑幫林右昌解決留下的產權爭議，但民進黨居然顛倒是非黑白，令人憤慨！他強調，林右昌擔任首長數年為何不去產權登記？令人質疑林右昌是否與NET有私下協議？為什麼不將基隆市民的產權財產當一回事？他呼籲林右昌出來說清楚、講明白。

吳國勝指出，根據內部民調顯示，謝國樑市長執政這一年來，基隆市民的滿意度高達八成以上，難道林右昌妒忌謝國樑的施政成績，透過這種手段來霸凌？他強調，國民黨不會主動攻擊別人，但反擊絕不手軟。有關罷免一事，他正規劃針對幾位民進黨議員進行積極的反制，作為此不合理作為的出口。

呂謦煒最後表示，這家民間企業過去在台北發生過爭議，民進黨執政時期前市長林右昌所簽的條件，以及遲遲不處理產權的行為，也令人非常質疑，把爛攤子丟給現任政府，現在又透過抹黑手段來罵處理問題的人。請問當時林右昌有沒有責任？一定要繼續追查到底！全體基隆市民的財產，我們也一定要守護到底。

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