3大城市貢獻獎助京華城獲容獎 林洲民：魚目混珠太荒謬

台北地院審理民眾黨前主席柯文哲京華城案，今（22日）以證人身份傳喚柯文哲任內第一任都市發展局局長林洲民。林洲民表示，北市府以「韌性城市」、「智慧城市」、「宜居城市」等形容詞增加容積率獎勵，是在「魚目混珠」，不可能這樣通過。

北院今天提審柯文哲、威京集團主席沈慶京、台北市議員應曉薇，同時傳喚前台北市副市長彭振聲、前北市都發局長黃景茂出庭。合議庭另以證人身分傳喚林洲民到庭，由檢辯交互詰問。

檢方詰問林洲民，林稱在柯文哲任內，自己都透過晨會、備忘錄方式向柯文哲報告。2021年京華城原建築物被拆除後，根據1991年允建樓地板面積為120,284平方公尺，換算容積率為678%，經監察院糾正後，市府核定的容積率為560%，但威京集團要求保障120,28平方公尺的樓地板面積，2018年他還在都發局時，就有接到威京的陳情案。

林洲民表示，京華城若以《都市更新條例》辦理，可續用當年樓地板面積，但京華城拆除時，距離使用年限還有10年，不適用《都更條例》。林洲民提到，地主可以自提都計方案，市府也確有前例，但必須有非常完整的計畫，不過「京華城案我沒看到那一本。」

林洲民說，他卸職後看到北市府以「類都更」方案，用韌性城市、智慧城市、宜居城市等詞取代綠建築、耐震設計標章等認證，以獎勵項目為由增加京華城容積率，「這是不對的」。他表示，那些只是形容詞，而非專業名詞，容積率每1平方公尺都要計算清楚，「這是在魚目混珠」。他說，他個人無法接受市府最終以空泛的理由給予容積率獎勵。

林洲民提到，都發局是1000多人的局處，政策不是他一人能夠決定。去年9月他接受地檢署偵訊，檢察官提供他離開後的市府相關公文，見到各科室同仁都是認為「不可以」，稱「我不知道市府怎麼會通過」，認為不該同意提高容積率。

檢方詢問2017年4月26日的「居住正義」論壇有討論到京華城案，當天柯文哲說「京華城一放手就差100億」，柯為何知道價差？林洲民則回應，他不清楚柯如何知道，但560%與678%的容積率差距很大「任何人都應該會知道吧！」

檢方上午詰問後，將由前台北市長柯文哲、威京集團主席沈慶京、國民黨台北市議員應曉薇、北市前副市長彭振聲、前都發局長黃景茂的律師詰問林洲民。 （責任編輯：殷偵維）

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