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2022-06-30 | 行政院

減輕租客負擔 蘇揆拍板300億元中央擴大租金補貼上路!

申請網站就在這裡:https://has.cpami.gov.tw/house300e行政院長蘇貞昌今(30)日在行政院會聽取內政部「300億元中央擴大租金補貼專案計畫推動情形」報告,並於院會後親自出席該計畫啟動儀式,宣布自明(1)日起開始受理民眾申請,並於今(111)年10月3日由中央按月直接撥款至申請者帳戶。院長表示,該專案計畫具預算規模最大、照顧戶數最多、適用對象資格最寬與補助加碼最優惠,以及申請手續最簡便等4項特點,全面減輕年輕人、新婚、育兒及弱勢家庭的租屋負擔,請相關部會務須落實相關人員教育訓練、審查作業及後續宣導等事宜,從各方面協助符合資格的租屋民眾能夠順利申請。蘇院長表示,他今天出席啟動儀式,親自宣布明日起將開始實施「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」重大新政策,並受理民眾申請,同時今年10月3日將由中央統一按月撥款1年的補貼。蘇院長指出,內政部於3個月前(3月31日),在行政院會提出這項史上最大規模照顧租屋族的政策,希望全面減輕年輕人、新婚、育兒及弱勢家庭的租屋負擔,這也是實踐政府要將經濟成長果實與全民分享的承諾。院長表示,這是繼「班班有冷氣」後,中央又一項全國性、大魄力、大投資、大溫暖的跨部會合作政策,自政府宣布以來,已引起社會很大的迴響,相關業界及民間團體也都熱烈參與,國人更是高度期待。蘇院長指出,此次專案計畫共有4大特點,包括:(一)預算規模最大:從57億成長到300億元;(二)照顧戶數最多:從12萬戶成長到50萬戶,可照顧全國近6成租屋民眾;(三)適用對象資格最寬、補助加碼最優惠:35歲以下單身青年、2年內新婚家庭、育有未成年子女家庭及社會經濟弱勢家庭等4大族群,皆納入補助加碼的適用對象,補貼金額則提高至1.2倍至1.8倍,甚至更高,其中育有未成年子女家庭,按生育人數提高補貼金額,意即「生越多,領越多」。此外,該專案將所得標準由原先的最低生活費2.5倍放寬為3倍,以臺北市租屋族為例,家庭成員每人每月平均所得標準放寬為5萬6,046元,在此金額以內的租屋族即可提出申請。蘇院長表示,該專案第4項特點是申請手續最簡便,除了過去未曾申請的中低收入戶,會主動透過財政部、衛福部及內政部等3部會進行資料勾稽,在確認意願後,即完成申請外,12萬戶正接受補貼的舊戶,也會主動提供試算,確認意願後,由系統直接帶入資料完成申請;另針對新戶申請部分,僅需簡單驗證身分,上傳租約及存摺封面,核對資料後即完成申請。蘇院長指出,政府不僅希望讓更多需要協助的租屋族,以更簡便的方式,申請到更高的租金補貼外,也特別鼓勵房東「用好房,做好事」,財政部蘇建榮部長及內政部徐國勇部長更具名掛保證,只要加入本專案,即可自動成為「愛心房東」,即公益出租人,獲得3項租稅優惠,包括地價稅、房屋稅比照自用住宅稅率,以及綜合所得稅每戶每月1萬5千元的租金所得免稅額,請房東放心,這是一項租屋族與房東雙贏的好政策,也請大家與好朋友分享此一好消息。蘇院長提到,這項工作原本是由中央及地方共同出資,由地方政府受理申請核撥,而此次從經費籌措、受理到核撥,均統一由中央主辦,所承擔的業務量相當龐大。他特別感謝內政部、財政部、教育部、營建署、國家住宅及都市更新中心積極任事、盡心盡力,3個月前他宣布推動該專案計畫,相關部會在3個月內即做好各項整備工作,並利用各個節日及場合,進行系列性宣導,為這項全國矚目的重大福利政策順利上路打下厚實的基礎。蘇院長進一步指出,除了300億租金補貼對象外,他也已於6月6日核定修正「大專校院弱勢學生校外租金補貼計畫」,自今年9月起,由現行每月租金補貼1,200元到1,800元,提高到2,400到3,600元,並放寬申請限制,讓弱勢家庭已申請內政部專案的租金補貼者,其孩子就學租屋在外,亦可同時申請教育部的租金補貼。蘇院長表示,鑑於該專案明日起開始申請受理,洽詢民眾一定大幅增加,請內政部備妥各式QA及懶人包,以供受理諮詢人員立即正確答覆,並分析統計大宗的問題類型,主動加強宣導,同時善用民間資源,讓各大仲介店頭人員、社福團體等,皆能成為政府政策的解說員,從各方面協助符合資格的租屋民眾能夠順利申請,同時也能針對有疑慮的房東即時釋疑。蘇院長也指出,目前該專案辦公室人員已到位60人,預計7月22日可擴充至120人,請加強相關人員的教育訓練,衛福部及財政部等相關部會也務請全力配合相關查調工作,讓後續審查作業能在一致性、標準化作業下,儘速完成審查准駁通知,希望於今年10月3日起,能一次同步將補助金發放到位。院長提到,每年10月的第1個星期一為聯合國所訂「世界人居日」(World Habitat Day),今年恰好是10月3日,而政府選在這一天直接撥款至申請人帳戶,也是呼應聯合國保障人民居住權利的理念。蘇院長表示,行政團隊非常努力、盡心盡力推動各項政務,並維持良好財政紀律,去年還債金額1,200億元,達20年來最高,實在非常不簡單。院長也感謝蔡英文總統提出居住正義政策,行政團隊已提前加碼落實,同時也感謝國人共同努力,讓政府財政收入更好,因此才能推動此一福國利民的專案計畫,並請國人同胞持續給予支持,讓政府拚經濟,也能兼顧防疫,進而讓國人享福利。致詞結束後,蘇院長與現場嘉賓共同參與啟動儀式,在社福團體、仲介公會及租賃住宅服務代表的見證下,院長按下啟動裝置鈕,象徵「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」正式啟動。隨後現場嘉賓也手持「戶數擴大」、「金額加碼」、「資格放寬」及「申請簡便」手板與院長合影留念,場面熱絡。

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