2025-01-31 | 金管會
金管會持續鼓勵銀行辦理商業型不動產逆向抵押貸款
因應我國已邁向高齡化社會,為利高齡者活化所持有之不動產供自身生活所用,金融監督管理委員會(下稱金管會)鼓勵銀行開辦商業型不動產逆向抵押貸款業務,在既有社會保險及社會救助體系外,成為高齡者生活經濟保障之補充性措施之一,提供高齡者運用其自有住宅,獲取老年生活或安養所需資金之經濟安全保障。
目前已有16家銀行提供商業型不動產逆向抵押貸款的服務,除一般貸款方案外,亦有結合信託及保險商品者,高齡者可依據其實際需求,選擇適合的貸款方案。截至113年12月底,商業型不動產逆向抵押貸款之核貸件數為8,981件,核貸額度約新臺幣509億元,相較112年12月底分別成長14.58%、14.67%,持續穩定成長。
為方便民眾瞭解及獲取相關資訊,金管會銀行局已於官網設置「商業型不動產逆向抵押貸款」專區,提供相關業務概況及統計資料,並可連結到中華民國銀行商業同業公會全國聯合會「商業型不動產逆向抵押貸款」,以取得目前各銀行辦理該項業務之相關訊息。
附表:113年12月底銀行辦理商業型以房養老貸款統計資料。
附圖:商業型不動產逆向抵押貸款辦理情形趨勢圖。
聯絡單位:銀行局金融控股公司組
聯絡電話:(02)8968-9824
如有任何疑問,請來信:本會民意信箱
目前已有16家銀行提供商業型不動產逆向抵押貸款的服務,除一般貸款方案外,亦有結合信託及保險商品者,高齡者可依據其實際需求,選擇適合的貸款方案。截至113年12月底,商業型不動產逆向抵押貸款之核貸件數為8,981件,核貸額度約新臺幣509億元,相較112年12月底分別成長14.58%、14.67%,持續穩定成長。
為方便民眾瞭解及獲取相關資訊,金管會銀行局已於官網設置「商業型不動產逆向抵押貸款」專區,提供相關業務概況及統計資料,並可連結到中華民國銀行商業同業公會全國聯合會「商業型不動產逆向抵押貸款」,以取得目前各銀行辦理該項業務之相關訊息。
附表:113年12月底銀行辦理商業型以房養老貸款統計資料。
附圖:商業型不動產逆向抵押貸款辦理情形趨勢圖。
聯絡單位:銀行局金融控股公司組
聯絡電話:(02)8968-9824
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