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2021-01-23 | 自立晚報

林縣長主持福興農場讓售 廬山溫泉貸款說明會

【記者林玉芬南投報導】南投縣政府昨日於埔里福興農場遊客中心召開輔導福興農場專案讓售原廬山溫泉地區業者重建融資貸款說明會,邀請臺灣銀行南投分行經理鄭桐木及埔里分行經理蕭再延到場說明相關放款條件,在縣長林明溱地極力爭取下,台灣銀行也同意將土地融資調整到最高可貸8成,而建物興建融資則最高可貸到7成,希望能有效減輕業者後續的開發資金壓力。

林縣長表示,縣府為了安置廬山溫泉地區業者易地遷建,斥資32億元開發埔里福興農場,去年園區完工後,縣府以開發成本價專案讓售給原廬山業者,共有40家來申請,審核結果共有34家符合資格,報經行政院核准後,縣府即通知申購業者於3個月內即110年2月底前要繳清地價款,並積極爭取在地金融機構,協助提供較高貸款成數,以利後續的開發興建。

立法委員馬文君到場關心,縣府地政處長簡青松、財政處長李良珠、及建設處副處長陳錫慶等單位主管也出席與會,簡處長也針對土地專案讓售的繳費作業進行說明,由於相關融資申請人須以企業名義申貸,所以簡處長也表示縣府同意土地申請人可成里公司行號的方式來進行後續的土地開發作業。

而對於繳交地價款的期限,會中多數業者表示因購地金額龐大,財務上很有壓力,希望能縣府能通融展延期限。對此,林縣長表示認同也同意將繳款期限再延期3個月至5月25日,希望業者能順利籌措經費完成土地讓售的手續,即可向銀行申請貸款,早日完成相關手續。

有些業者再加上去年底中央銀行為了抑制房地炒作,發布購地貸款不得超過購買土地成本6.5成之相關管制規定,令金融業對不動產興建貸款案採取觀望態度,放款趨於保守,但由於福興農場開發案是因97年辛樂克及莫拉克颱風重創廬山溫泉區,為協助當地?泉業者易地重建,以區段徵收並劃定為非都市土地遊憩用地,是屬於配合政府政策重建案,所以本開發案之購地貸款為非管制貸款項目,爭取到銀行能協助提供較高貸款成數,協助業者順利籌措重建資金。

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