南投稅務局戶籍節稅大補帖 別讓權益「稅」著

【記者林玉芬南投報導】縣府稅務局為提供民眾優質便民服務，設計「南投縣戶籍遷徙稅務寶典」文宣，提醒有關戶籍遷出、遷入將影響「房屋稅自住房屋優惠稅率」「使用牌照稅身心障礙者免稅」「地價稅自用住宅用地優惠稅率」「土地增值稅適用自用住宅用地優惠稅率及重購退稅」等相關規定。
稅務局表示，戶籍遷出、遷入影響的地方稅稅負有下列各種情形：【房屋稅自住房屋優惠稅率(1.2%)】(一)房屋無出租或供營業情形。(二)供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且「應於該屋辦竣戶籍登記」。（自113年7月1日起新增）。(三)本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
另外還有更優惠的：本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶房屋，如符合上揭自住規定，且房屋現值在一定金額以下，可適用單一自住稅率1%。
【使用牌照稅身心障礙者免稅】身心障礙者名下無車輛，如同一戶籍二親等以內親屬之車輛申請核准免徵使用牌照稅者，其車主或身心障礙者因故遷出戶籍，造成車主與身心障礙者未設籍同一地址，即已不符免稅規定。(114年新修法)
【地價稅自用住宅用地優惠稅率(2‰)】已按自用住宅用地稅率課徵地價稅且用途未變更者，將戶籍遷出自用住宅時，至少須保留土地所有權人或配偶、已成年之直系親屬任何1人在原戶籍內，該處地價稅始可繼續適用自用住宅用地稅率。全戶遷出，已不符合自用住宅用地要件，應於30日內向該局或埔里、竹山兩分局申報，以免受罰或一次被追補5年的巨額租稅負擔。
【土地增值稅適用自用住宅用地優惠稅率(10%)】：(一)「一生一次」：地上建物須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並已在該地辦竣戶籍登記。(二)「一生一屋」：土地所有權人或其配偶、未成年子女(未滿18歲)於土地出售前，在該地設有戶籍連續滿6年。
【土地增值稅自用住宅用地重購退稅】
出售土地及新購土地地上房屋須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並且在該地辦竣戶籍登記。
民眾如尚有任何稅務問題歡迎撥打稅務局免費服務電話0800-496969洽詢。