使用最新住宅租賃契約 免費法律諮詢助安心租屋

為健全住宅租賃關係，保障租屋雙方權益，內政部修訂「住宅租賃定型化契約」有關租屋電費規定，新制讓租屋電費計收更加公平合理，符合實收實付原則。另為協助廣大租屋族解決租屋糾紛，由法扶基金會免費提供租屋族租屋糾紛法律諮詢服務。

此次修正租屋電費計收部分，房東計收電費標準，每度不得超過電費單的「當期每度平均電價」或「當期電費總額」；並有提供電費資訊義務，房客亦得逕向台電公司申辦查詢有關電費資訊。

房客在購買住宅租賃契約書時，應確認封套或封面是否有印製「113年最新版」字樣，簽約前務必詳閱契約書內容，可降低租賃爭議及糾紛，保障雙方權益。房東如果違反新制規定超收電費者，房客可向縣市政府消保或地政單位提出申訴要求改正。

地政處每年不定期辦理訪查縣內通路業者販售契約書的情況，如發現業者販售舊版契約書，立即要求下架契約書，並將訪查結果公告於本府網站，詳細資訊可參閱網址：https://reurl.cc/0KK0Gx。

內政部已開辦免費提供租屋族租屋糾紛法律諮詢服務，租屋族如果遇到對不合理要求提前解約、苛扣押金等租屋法律問題時，都可以市話直撥法扶基金會「住宅租賃糾紛諮詢專線」412-8518(手機加02，撥通後轉2再轉6)，將由專業律師提供相關的法律諮詢或意見，全力協助租屋族能勇於維護自身合法租屋權益。(南投縣政府 廣告)