節稅報您知-公共設施保留地減免地價稅

民眾來電詢問，其名下土地為道路用地，政府迄今未徵收，為何會收到地價稅單？

高雄市稅捐稽徵處說明，公共設施保留地是依都市計畫法劃設之公共設施用地，留待將來各公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、市公所取得者。公共設施保留地在未被政府徵收或收購前，考量其土地使用被限制，所以土地稅法明定地價稅可適用特別稅率，如符合特定要件亦可免徵地價稅。

稅捐處進一步說明，公共設施保留地在保留期間仍作建築使用者，除符合自用住宅用地要件，按千分之2稅率課徵地價稅外，統按千分之6稅率課徵；若未作任何使用並與使用中土地隔離或無償供公眾通行使用時，可申請免徵地價稅；而若仍作農業用地使用者，可課徵田賦(目前停徵)。

稅捐處提醒民眾，持有的公共設施保留地，如符合免稅規定，應於當年度地價稅開徵40日(即9月22日) 前向該處提出申請，經審查核准後，當年度即可免徵地價稅，若逾期申請，則自申請之次年起開始適用。

民眾如需申辦前述節稅措施或瞭解更多相關資訊，可至該處官網 (https://www.kctax.gov.tw)查詢；或撥打免付費電話0800-726-969，將有專人為您服務。