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2022-06-29 | 內政部

用好房做好事 徐國勇、蘇建榮邀房東加入公益出租

內政部長徐國勇與財政部長蘇建榮今(29)日聯名於臉書發布貼文,鼓勵房東一起響應國家政策。徐國勇表示,房東將合法住宅租給租金補貼戶,政府將直接認定為「公益出租人」,免申請就可以享有綜合所得稅、房屋稅及地價稅3稅優惠,加入公益出租省很大,請房東放心將房屋出租,一起用好房做好事。

算給您看 公益出租人稅賦優惠省很大

徐國勇表示,這次偕同財政部攜手合作宣導國家居住政策,透過實際計算向社會各界說明,成為公益出租人稅賦優惠真的省很大。

以高雄市鳳山區4樓的老舊公寓、32坪整層住家、租金1萬5,000元/月,適用綜所稅稅率20%、房屋稅稅率2.4%、地價稅稅率10‰為例,當公益出租人「前」,1年稅金共2萬9,360元。當公益出租人「後」,1年稅金共3,029元,省下2萬6,331元。

另其他縣市案例,可至內政部不動產資訊平台的「公益出租人專區」查詢,內政部提醒,試算表為範例,實際稅金以稅捐單位為準。

推動居住政策 衡平照顧房東與房客

徐國勇進一步表示,國家推動居住政策,為創造「房東、房客」雙贏局面,積極建構公益出租人、租金補貼等制度,讓房東、房客都能受到國家照顧。300億元中央擴大租金補貼將於今(111)年7月1日至8月31日間開放線上申請,在擴大對租屋族照顧之際,也能讓房東感受到實質的租稅優惠。

有關擴大租金補貼專案及公益出租人相關資訊,可於週一至週五上午8點至下午6點,撥打諮詢專線02-7729-8003,有專人服務。稅務相關問題請撥打免付費服務電話:0800-000-321洽詢;或至內政部不動產資訊平台的「300億元中央擴大租金補貼專區」(網址:https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0102.aspx)、內政部不動產資訊平台的「公益出租人專區」(https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0405.aspx)查詢。

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