台中市經貿段6、8地號招商再啟 經發局：搶佔國際會展商機趁現在！

墨新聞｜記者馬源培／台中報導

搶佔水湳經貿園區投資先機！伴隨台中國際會展中心年底開幕倒數計時，台中市政府再度釋出園區北側核心地段「台中市西屯區經貿段6、8地號等2筆土地設定地上權案」，台中經濟發展局表示，自去年6月30日起公告招商，期間至今年10月27日下午5時截止，將引進大型零售及旅館商業設施，支援會展中心消費住宿機能，歡迎國內外企業踴躍參與，共同打造台中最具前景的經貿新核心。

台中經濟發展局長張峯源表示，隨著水湳經貿園區各項重大建設陸續到位，區域內交通、生活與商業機能不斷升級，加上超巨蛋拍板落腳水湳經貿園區帶來的演唱會及體育賽事商機，園區前景不可限量。該案招商基地就位在園區北側核心區位，鄰近國道1號大雅交流道及台74快速道路，更有捷運橘線O08站點位於基地北側，交通相當便利；周邊鄰近中央公園、台中綠美圖，未來還有架空走廊串聯台中國際會展中心與水湳轉運中心，串接龐大觀展及轉車人流，具備高度可及性與整體發展潛力。

張局長指出，基地西側即為中台灣最大的國際級會展展館台中國際會展中心，今年底即將開幕營運，目前已吸引多家主辦單位洽詢明年度檔期，各種會議、展覽甚至尾牙活動預約接應不暇，顯示市場高度期待；此外，鄰近綠美圖也於年底同步開幕，勢必帶動龐大會展及文化觀光商機，該案基地引進國際級商務飯店、大型觀光商場或商辦大樓等，和周邊建設相輔相成，可望帶動周邊商業文化聚落蓬勃發展，形塑台中經貿新核心。

經發局說明，西屯區經貿段6、8地號，合計占地約3.86公頃，使用分區為水湳經貿園區第二種經貿專用區，擁有建蔽率80%、容積率500%高使用強度，採設定地上權70年方式招商。除可開發旅館、複合式商場外，更透過都市計畫通盤檢討，增列商辦多元用途，進一步提升開發彈性與誘因。考量基地距離超過5萬名就業人口的中部科學園區僅5分鐘車程，且位於逢甲大學、僑光科技大學與中國醫藥大學交會區域，具備產學整合雙重優勢，無論做為企業總部或研發中心，都具有高度投資價值。

經發局進一步指出，考量市場反應投資規模較為龐大，此次招標特別設計多項標別組合，提供投資人選擇彈性，招標方式依不同開發方式分階段優先決標，第一標經貿段6地號及8地號整體開發、第二標經貿段6地號單獨開發。投資人可自行評估兩基地一併投標或個別單獨投標，並以兩基地一併投標者優先開標，如第一標無人投標或無法完成簽約，則啟動第二標評選作業，讓投資人可依資源與策略靈活布局。

經發局說明，投資人可至「台中市政府經濟發展局網際網路首頁>公告訊息>租賃、出售、促參案等招標公告專區」(https://www.economic.taichung.gov.tw/3028848/post)下載招商文件，另如有任何疑問，可於上班時間週一至週五上午8時至12時、下午1時至5時，洽詢諮詢窗口王先生、江小姐04-22289111分機31112、31120，歡迎企業踴躍投標。