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2020-10-06 | 今日新聞

立委鍾佳濱爭取 營建署將採土地分級管理加速大鵬灣開發

立委鍾佳濱爭取 營建署將採土地分級管理加速大鵬灣開發
鍾佳濱在立法院內政委員會質詢指出,大鵬灣除了BOT營運失利外,開發延宕多年,除了BOT案失敗外,私人遊憩區開發也受限於法令束縛,在鍾佳濱的要求下,依照土地面積分級鬆綁開發審查促進小面積土地開發,以加速大鵬灣發展。(圖/立委鍾佳濱服務處提供, 2020.10.06)
鍾佳濱在立法院內政委員會質詢指出,大鵬灣除了BOT營運失利外,開發也延宕多年,私人遊憩區開發也受限於法令束縛,在立委鍾佳濱的要求下,營建署長吳欣修應允檢討,依照土地面積分級鬆綁開發審查許可條件,在確保公共設施完善與顧及整體景觀的前提下,促進小面積土地開發。

立委鍾佳濱爭取 營建署將採土地分級管理加速大鵬灣開發

目前大鵬灣風景區內的私有地過往多為魚塭用途,個別土地較為細碎,許多小地主雖有意願配合大鵬灣開發,但又受限於土管要點,導致整個大鵬灣開發案裹足不前。(圖/立委鍾佳濱服務處提供, 2020.10.06)
在上個月的大鵬灣帆船生活節記者會中,交通部次長王國材說,大鵬灣管理處正積極處理原BOT案資產收回來後的相關事務,未來大鵬灣將再積極招商,重新活絡,可望讓大鵬灣港成為南台灣海洋休閒遊艇及帆船的重要基地。

鍾佳濱在立法院內政委員會質詢指出,依照過往大鵬灣風景特定區計畫土地使用分區管制要點,實際可建築面積僅總面積 15%,等同一般都市計畫公園用地的開發強度。

立委鍾佳濱爭取 營建署將採土地分級管理加速大鵬灣開發

依照土地面積分級鬆綁開發審查許可條件,在確保公共設施完善與顧及整體景觀的前提下,促進小面積土地開發,以加速大鵬灣發展。(圖/立委鍾佳濱服務處提供, 2020.10.06)
今年1月屏東縣政府公告變更大鵬灣風景特定區計畫暨土地使用管制要點,針對建蔽率15%、容積率45%、地下開挖率15%等上限,在該要點修正發布實施日起五年內研提開發計畫送「大鵬灣風景特定區開發許可審議委員會」審查者,可依辦理時程獎勵,其中在第二年就提出申請者可調高至建蔽率20%、容積率54%、地下開挖率20%,其目就是要鼓勵儘早開發。

鍾佳濱說,目前大鵬灣風景區內的私有地過往多為魚塭用途,個別土地較為細碎,許多小地主雖有意願配合大鵬灣開發,但又受限於土管要點,導致整個大鵬灣開發案裹足不前,因此他建議在兼顧整體景觀、公共設施的前提下,也應考量小地主權益,並調整審議流程,以加速大鵬灣開發。

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