高雄建商強強聯手 打造安平港灣新地標
「金城案」動土儀式由泰嘉開發董事長呂金發(中)、泰郡建設董事長郭泰吟(左)、以及清景麟集團董事長林湘甯(右)三人主持。(圖/泰嘉開發提供)
[NOWnews今日新聞] 台南安平港由亞果遊艇率先投資開發「亞果安平遊艇城」之後,三地、泰嘉、清景麟等高雄三大集團,接續標得「海洋之心」開發案;泰嘉和清景麟更進一步攜手泰郡建設,購得漁光橋正對面的金城段土地,在台南安平港海景第一排推出的「金城案」,今(19)日舉辦動土儀式。
泰嘉開發董事長呂金發表示,台南安平商港在行政院核定「國際商港未來發展及建設計畫」之後,「北觀光、南自貿」已成安平港的發展主軸,而「金城案」剛好就在「北觀光」的海洋門戶上,因此,19日這個動土案,有別於建案動土的銷售造勢活動,不談個案行銷,而是聚焦在區域整體開發的願景和藍圖。
呂金發指出,目前安平港「北觀光」的開發行動,已率先由台南在地的亞果遊艇集團(7566)分期開發「亞果安平遊艇城」。而三地集團旗下的南仁湖公司(5905)、泰嘉關連企業太普高(3284)、以及清景麟集團旗下的福裕(4513)等三家上市櫃公司,合資成立的「安平星鑽公司」,在標得40678.79坪安平港陸域面積、以及11492坪海域面積,合計52171坪陸域和海域之後,將規劃開發的「海洋之心」案,預定今年10月將進行第二次環境影響評估,希望在環評通過後開始進行整地作業及申請建築執照,期望能在明年底前開始動工。
「海洋之心」將分五期開發,第一期的「海洋綠洲商場」土地面積約11881坪,將興建29180坪的商場;第二期規劃在3718坪的土地面積,興建322戶的公寓式酒店,第三期的公寓式酒店,基地面積則有3532坪,興建數也是322間。
呂金發表示,「海洋之心」第一期、第二期和第三期開發案,預定在2029年完工啟用。而第四期的「LEED國際商辦」、以及第五期的「公寓式酒店和水岸渡假酒店」,則預定2026年動工、2031年完工營運。
整體投資金額估計超過150億元的「海洋之心」,開發與營運的焦點,跟「亞果安平遊艇城」有所區隔,「海洋之心」強調是一個養生、休憩、渡假、餐飲、娛樂的綜合開發案,水岸碼頭也將規劃水舞及燈光設計,讓這個區域能成為台南旅遊觀光的新景點。
呂金發表示,隔著健康路與「亞果安平遊艇城」與「海洋之心」相望的「金城案」基地建案共1582坪,基地坐落在健康路與光州路的三角窗,位於漁光橋的正對面,西側與南側直接面對海線第一排,是由泰嘉開發、清景麟集團、以及泰郡建設合組的「三合國際建築公司」,規劃興建2棟82戶的大坪數豪宅、以及2戶店面。
為了打造這座安平水岸碼頭的新地標,企圖成為南台灣最醒目的建築,全案委由橙田建築室研所羅耕甫建築師操刀1~2樓基座建築、公設及室內設計、地景藝術,並重金禮聘全球五大建築事務所之一的新加坡Aedas(凱達環球)負責大樓外觀設計,該案預定2028完工,進場銷售的時間,將配合「海洋之心」的開發進度,目前未定。
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