中市市有土地出售 議員批盧市府最「擅長」

[NOWnews今日新聞] 台中市政府近年市有非公用土地處分及相關土地出售情形，市議員陳俞融指出，在清冊發現，市長盧秀燕自上任六年來已賣出252筆市有地，總價值高達13.9億元，面積約等於1.43個中央公園。賣地速度之快，令人憂心市有資產加速流失。

陳俞融說，根據統計資料顯示，盧秀燕市府從108年到113年，平均每年賣出約2.32億元的市有非公用土地。且單就盧市長剛上任第一年的土地出售量，就佔了任內總量的50%，凸顯市府在土地處分政策上嚴重失衡，缺乏整體規劃。

陳俞融表示，回顧台中市升格直轄市以來的市有土地處分歷程，胡志強市長任內四年賣出493筆，總額約26.54億元，年均賣地6.63億元。如今盧秀燕市府再度加大土地出售力道，顯示國民黨執政團隊特別「擅長」賣地。

陳俞融更說，不只市有非公用土地，近年來台中市多項重劃區接近完成階段，但盧市府卻連年大賣抵費地及配餘地，背後爭議不斷。她提到，日前市府標售水湳、十三及十四期配餘地、抵費地，總標售底價達747億元創新高，為盧市長任內最大賣地案，但盧市長任期不到兩年，卻急著大賣台中市珍貴的土地資產，動機也令人懷疑。

陳俞融指出，市有土地是全體市民的重要資產，更是市府進行都市發展規劃的關鍵籌碼。市府不應把賣地當成增加市庫收入的捷徑，而是應該思考如何透過創新的土地活化方案，讓每一塊市有土地都能發揮最大效益。

陳俞融要求市府，針對市有土地，應優先考慮透過設定地上權、租賃等方式活化土地，應以市民福祉為依歸，建立更嚴謹的土地處分評估機制，確保每一筆土地的處分都能為市民帶來最大效益。

對此，中市府財政局表示，統計盧市長就任6年以來，共出售市有土地245筆，面積合計2.0597公頃，售價約12.34億元，主要是公有畸零地合併使用讓售、小面積且經評估無保留公用使用必要之土地。

財政局強調，相較於前市長林佳龍4年任內，共計出售市有土地360筆，面積4.56公頃，總價款14.89億元，現任市府更無所謂大量變賣土地的情形。

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