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2022-01-03 | 新北市政府

雙和地區111年公告土地現值暨公告地價微幅上漲

【新北市訊】新北市111年公告土地現值暨公告地價已於111年1月1日正式公告,據統計中和地政事務所轄區之中和區公告土地現值較110年平均上漲約4.31%、永和區平均上漲約3.05%;另中和區公告地價較109年平均上漲約6.94%、永和區平均上漲約3.99%。
中和地政事務所陳素霞主任表示,雙和地區因鄰近臺北市,區位條件佳、生活機能完備,受首購族及換屋族青睞,是民眾購屋的熱門區域;而109年1月完工通車的捷運環狀線,更提升中和區交通機能,串聯新店、中和、板橋、新莊等人口稠密地區,促進區域發展。111年公告土地現值作業期間(109年9月2日至110年9月1日),在長期利率偏低、市場資金回流、建築成本上揚等因素下帶動交易價量,雙和地區房地產市場行情仍維持相當熱度,整體行情與去年相較呈現上漲趨勢。
陳主任進一步表示,雙和地區是新北市都會地區擁有最多捷運站、密度最高的區域之一,合計有9座捷運站,捷運涵蓋範圍廣、通勤機能聚集人潮,捷運站周圍商業活動繁榮發展,因此雙和地區公告現值及公告地價最高價區域皆位於捷運站周邊,分別位於中和路、永安市場捷運站一帶及永和路2段、頂溪捷運站一帶。為方便民眾了解雙和地區地價分布情形,該所已建置中永和區111年之「地價級距圖」,並以10種顏色來表示公告土地現值高低情形,最高價以紅色標示,最低價以淺綠色標示,可於該所網站業務專區-雙和房市情報站中的雙和房訊下載,同時亦提供不動產交易與實價登錄相關訊息,歡迎民眾多加利用。

資料詳洽:新北市中和地政事務所 莊嘉維代理課長 電話:2247-0101轉308
撰稿人:黃新晨 電話:2247-0101轉301

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