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2022-05-31 | 新北市政府

新莊知產專用區TOD轉運站 公告實施

【新北市訊】為落實新北市長侯友宜「三核心」空間發展政策、擴大產業群聚效益,新北市政府跨局處整合經濟、地政、交通及城鄉單位,主動盤點市有閒置土地,將捷運新莊產業園區站旁共計3公頃之廣場兼停車場用地及機關用地,變更為特定產業專用區及交通用地。主要計畫及細部計畫分別於111年5月27日及28日公告實施,將由市府地政局及交通局分別招商,可望匯聚商機及人潮、創造國門新意象。

新北市政府城鄉發展局表示,市長侯友宜為均衡大漢溪南、溪北地區發展,除於三重捷運先嗇宮站旁規劃第二行政中心,更指示跨局處應合作檢討活化溪北地區公有土地。本案基地位於機場捷運及環狀線捷運交會之新北產業園區站旁,除有雙捷運場站優勢,另因鄰近新北產業園區、五股、頂崁及頭前工業區,深具產業群聚發展潛力。考量區位屬性及落實TOD大眾運輸導向政策,故劃設1.56公頃特定產業專用區及1.5公頃之交通用地。

城鄉發展局局長黃國峰進一步表示,新莊、三重及新板特區是帶動新北國際化發展之三大軸心區域,本次變更之新莊特產區即位處三軸心核心區域,後續將政策性引進知識密集之金融研發等科技產業,並提供衍生性支援服務,造福周邊新莊、五股、三重及新北產業園區內既有3萬5千多家業者,可有效鏈結在地產業發展脈絡。另因位處機場捷運進入大台北市區的門戶,為塑造城市意象及自明性,明訂特產區之建物高度不得低於160公尺,期望創造地標型建築、打造複合式產業立體化發展特區,後續將由市府地政局及經發局合作招商,落實計畫目標。
另外,考量產業活動衍生之就業、商務等通勤移動需求,本次亦劃設1.5公頃交通用地,規劃設置溪北交通轉運站,並以空橋連接捷運站及特定產業專用區,作為地方交通節點、有效串連人行空間。除可滿足通勤族短程公車捷運轉乘需求,未來預計規劃中長途客運轉運站,以紓解位於三重重陽路上現行車流壅塞的轉運壓力,並與板橋轉運站互相搭配,藉由均衡溪南、溪北轉運量能,期望提供新北市民更便利的交通轉運服務。

本次變更引進產業活動及交通運輸,結合軌道建設營造新北新型態立體化產業發展特區。全案都市計畫之主要計畫及細部計畫已分別於111年5月27日及28日公告實施,相關資訊置放於城鄉發展局網站「最新消息」之「都市計畫公告」,歡迎市民朋友查閱。

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