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2022-06-13 | 新北市政府

詐騙新招!疑似偽造債權悄悄摸走不動產 新北稅處納保官主動守護您的財產

【新北訊】邇來詐騙集團手法不斷推陳出新,新北稅捐處表示,近日該處接獲由代理人持偽造債權,利用調解管道取得調解書,再分別向稅捐處及地政機關申報土地移轉現值及申請土地過戶登記,竊取土地所有權。因原土地所有人本無意移轉土地,若得逞將造成土地移轉糾紛及後續之法律爭訟。該處特別提醒民眾提高警覺,小心防範。

稅捐處進一步指出,該案經納保官深入調查發現,是類案件係由不法人士或集團以不正當手段,騙取原土地所有人之身分證明文件,疑似創設原土地所有人與土地承受人間之虛偽債權債務證明,再由土地承受人持向鄉鎮公所調解委員會聲請債務清償調解,並由代理人代理原土地所有人出席調解,嗣後再持調解成立之調解書,向稅捐處申報土地移轉現值及向地政機關辦理過戶登記,企圖取得原土地所有人之不動產。為避免是類詐害行為發生及確保自身產權,稅捐處呼籲不動產所有人向地政機關辦理「地籍異動即時通」服務,只要開通後,名下已登記的不動產,如有申請買賣、遭拍賣等情形,轄區地政事務所系統即會在登記案件「收件」、「異動完成」時,以手機簡訊或電子郵件通知原所有人,即可避免不動產遭不當移轉。

此外,稅捐處也提醒民眾,若有身分證明文件曾遺失或被騙取、盜取時,應儘速向戶政事務所申請掛失、換發新身分證;或發現調解事實有誤或不存在時,更應即時向所轄法院聲請宣告調解無效或撤銷並向警政單位報案,以維護自身權利。

資料詳洽:新北市政府稅捐稽徵處 主任納保官 黃正吉 電話:02-89528200轉515
撰稿人 :新北市政府稅捐稽徵處 納保官 鄭雅允 電話:02-89528200轉529
新聞聯絡人:新北市政府稅捐稽徵處企劃服務科股長許哲維電話:02-89528200轉130

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