新店公崙活動中心公辦都更再招商 貼近市場情況調整費用提列機制並放寬工期近1年

【新北市訊】新店區公崙市民活動中心公辦都更案於今（23）日再度公告招商，本次招商條件有所調整，主要差異為調整費用提列機制並放寬工期，期能鼓勵實施者進行鄰地整合，降低因整合造成相關提列費用之不確定性，提高投資意願，加速推動都市更新。

財政局表示，前次招商因不動產市場營建造價攀升且缺工缺料情形，影響廠商投資意願，此外，基地範圍涉法定山坡地之規劃限制及施工成本不確性，廠商態度趨向保守，致無人參與投標。經重新檢討招商條件及評估市場情況後，本次公告招商考量山坡地開發工程所需工期及本市現行針對建築工程施工期間管制之相關規定，放寬完工期限近1年。同時，部分共同負擔費用提列項目金額將因實施更新之範圍面積變動，為降低因整合造成相關提列費用之不確定性，允許廠商於承諾共同負擔比率外另計提列的方式辦理，貼近市場需求與期待。

本基地以公崙市民活動中心與周邊相鄰土地為範圍，周邊有安坑國小，且鄰近安坑輕軌安康站及國道3號安坑交流道，地區發展潛力可期。市府規劃更新後建物之公益設施用途優先作為恢復原有活動中心使用，服務地方里民。實施者於基礎範圍開發外，可視鄰地整合情形評估納入更新單元，增加規劃彈性。相關內容請參閱公開評選文件。

申請人資格、評選項目及評選基準同步公布於新北市政府財政局網站，有意願參與投標之投資人請於公告日起至截止收件日前（113年8月20日下午5時）至財政局秘書室繳費領取公開評選文件。

資 料 詳 洽 ：財產開發科 許科長世廸 電話：(02)29603456分機8333

撰 稿 人：財產開發科 林子信 電話：(02)29603456分機8342

新聞聯絡人：秘書室 劉主任學文 電話：(02)29603456分機8211