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2022-04-25 | 台北市政府

111年1月臺北市房市交易量減少17.09% 住宅價格指數上升0.63%

最近一期(111年1月)實價登錄交易件數718件,較110年12月減幅17.09%;交易總額為205.34億元,較前月減幅9.36%;住宅價格指數112.73,較前月上升0.63%。

壹、 交易量及總額分析 111年1月實價登錄量價動態,全市交易量共718件,較110年12月866件減少148件,減幅17.09%,較前一年同期811件減少11.47%;交易總額為205.34億元,較前月226.54億元減少21.2億元,減幅9.36%,較前一年同期204.51億元增幅0.41%。(詳表1) 12行政區111年1月交易量僅士林區較110年12月增加14.04%,其餘各行政區均減少,減幅最大為北投區,較前月減少41.98%。(詳表2) 各行政區交易總額依序由大安區(59.58億元)、內湖區(27.04億元)及中山區(26.86億元)位居前3名;總額最少為大同區,僅6.25億元,總額最高的大安區與最低的大同區,差約8.53倍。交易總額增幅最大為大安區,受敦化南路二段建案交易總額較高影響,較前月增加104.39%,減幅最大為北投區,較前月減少49.47%。(詳圖1)
貳、 住宅價格指數分析: 111年1月全市住宅價格指數112.73,較110年12月112.02上升0.63%,較前一年同期106.31上升6.04%;標準住宅總價1,786萬元,標準住宅單價每坪56.87萬元。 大樓住宅價格指數115.15,較前月114.66上升0.43%;公寓住宅價格指數110.48,較前月109.48上升0.91%;小宅住宅價格指數111.90,較前月111.52上升0.34%。(詳表3) 觀察月線、季線及半年線趨勢,全市、大樓、公寓及小宅價格皆持續走升。
詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>111年4月動態月報即時關注掌握。
更多房市健全資訊請至居住正義2.0-移居臺北動態資訊重點整理.pdf臺北市111年4月動態月報.pdf

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