大同區文昌段危老重建損鄰案 建管處均依法行政從寬從簡保障受損戶之權益

今日媒體登載大同區文昌段危老建案拆除損鄰一事，該拆除工程於111年3月間即完成拆除工程，拆除期間均未接獲市民反映有房屋受損情形，直到111年5月建管處始接獲臺北市議會轉民眾陳情。據建管處了解，本案辦理拆除前，建商辦理現況鑑定時，陳情民眾經通知均未配合參與現況鑑定，依規定本得不適用損鄰規則。但建管處即依特殊原因未能配合鑑定採從寬認定適用損鄰規則，並要求建方納入損鄰程序辦理，並委託鑑定機構辦理鑑定報告。

建管處說明，該損鄰案經住戶指定鑑定單位為台北市土木技師公會，該公會於111年9月8日鑑定報告結論略以:「綜上研判，鑑定標的物損壞現象經妥善修復後，尚不致影響鑑定標的物原有之結構安全。」，認定屬施工損害，故建管處予以列管在案；惟住戶對於鑑定報告仍表示疑義，再次提出陳情，建管處再次函請鑑定公會釐清本案是否有結構安全疑慮，鑑定公會111年11月22日函覆：「依據鑑定過程及其結果，研判鑑定標的物目前於正常使用情況下，尚無安全疑慮，⋯⋯」。

建管處強調，該危老工程接獲多位議員轉受損戶陳情，受損戶楊小姐亦於111年9月、11月及112年5月間3度向監察院陳情，另外立法委員也於112年12月5日召開現場會勘，亦再經建管處委託第3方公正單位(中華民國大地工程技師公會)技師研判，目前工地尚無安全疑慮，該案均依損鄰規則規定辦理，並從寬從簡認定，以保障受損戶之權益，絕無怠惰或不依法行政之情事。