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2024-10-23 | 台北市政府

113年7月臺北市房市交易量減少5.96% 住宅價格指數上升0.74%

最近一期(113年7月)實價登錄交易件數837件,較6月減幅5.96%;交易總額222.52億元,較6月減幅16.79%;住宅價格指數129.23,較6月上升0.74%。

交易量及總額分析

113年7月實價登錄量價動態,全市交易量共837件,較6月890件減少53件,減幅5.96%,較前一年同期853件,減幅1.88%;交易總額為222.52億元,較6月267.43億元減少44.91億元,減幅16.79%,較前一年同期197.64億元,增幅12.59%。(詳表1)

各行政區7月交易量,有5區增加,其中文山區較前月增幅17.81%,其餘7區皆減少,減幅最大為南港區,較6月減少40.82%。(詳表2)

各行政區交易總額依序由中山區34.74億元、大安區27.81億元及內湖區27.05億元位居前3名;總額最少為南港區,僅8.14億元,總額最高的中山區與最低的南港區,差約3.27倍。交易總額增幅最大為文山區,較6月增加24.73%,減幅最大為南港區,較6月減少48.97%。(詳圖1)

住宅價格指數分析

113年7月全市住宅價格指數129.23,較6月128.28上升0.74%,較前一年同期115.81上升11.59%;標準住宅總價2,047萬元,標準住宅單價每坪65.20萬元。

大樓住宅價格指數137.33,較6月136.20上升0.83%;公寓住宅價格指數119.25,較6月118.66上升0.50%;小宅住宅價格指數128.30,較6月127.07上升0.97%。(詳表3)

觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢,皆上漲。

詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>113年10月動態月報即時關注掌握。

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