6大認證、5星肯定的公辦都更案! 敦北商圈機場門戶永續綠建築完工

臺北市推動公辦都市更新實績再加1！位於松山機場旁樞紐位置的「松山民權東公辦都更案」新建工程，於今(114)年5月已取得使用執照，引進民間資金逾新臺幣32億元打造鑽石級智慧綠建築，並由出資者以1億元修復中正區「前海軍將官官舍歷史建物」，成為融合文化與教育的實驗教育機構，打造未來永續商辦同時亦可兼顧文化資產保存。

本案位於民權東路大道第一排、松山機場國門前，敦化北路、復興北路雙大道在側，近鄰企業總部聚落、駐台外國機構、文華東方酒店、質感民生社區，並以捷運文湖線串聯城市生活圈順移動線。更新後建築分為A、B基地兩棟綠建築大樓，面積較小的B基地大樓由國防部分回做為住宅使用，面積較大的A基地興建地下4層、地上15層樓，以「低碳再生」、「智慧賦能」、「在地活化」三大ESG主軸打造新世代綠色商辦，取得鑽石級綠建築、智慧建築及1⁺級低碳建築標章等六大認證，同時榮獲IPA國際地產大獎「Best Office Development Taiwan 2024」五星首獎肯定，成為敦北商圈新世代綠色商辦首發站。

除此之外，出資人主動提供多元公益性回饋，於高樓層設置「材料圖書館」(Material Library)做為開放工作及展覽空間，以供創業初期的新創團隊使用，並規劃智慧創意公益空間，定期舉辦專題講座及活動，促進產業人才間的交流活動，同時也將多功能展演空間及圖書館等公益設施開放給民眾使用，增進社區群體交流互動及情感認同，將這座鑽石級綠建築打造成臺北的智慧生活實驗室。

另出資人更以1億元協助修復位於本市中正區泰安街1巷、建於日據末期之2棟「前海軍將官官舍歷史建物」，該歷史建物曾居住有馬紀壯將軍、黎玉璽將軍及裴毓棻將軍等，具有特殊歷史人物價值，現已完成修復工程，並由國防部委外經營打造為實驗教育共學園區，讓歷史建築與現代教育相融，成為文化與教育的創新場域，迄今已辦理寶寶服裝設計徵稿大賽、英語話劇等數場活動，為這座歷史建築注入歡笑與活力，也展現文化資產與社會創意結合的無限可能！

更新處表示，藉著本案寫下公辦都更進行跨區修復文化資產的新頁，可做為兼顧創新及文資保存的都市再生策略典範。北市府近年更不斷優化政策，推出公辦都更7599、海砂屋575及整宅專案等多元方案，提供有高度都更意願的社區方案評估、財務試算等服務，以加速都市更新推動進程，歡迎有需要的民眾踴躍申請，一同邁入「大都更時代」的行列。想了解相關內容，可申請「十五人連署法令說明會」，請至臺北市都市更新處網站(https://uro.gov.taipei/Default.aspx)查詢，或撥打專線02-2781-5696轉分機7599由專人竭誠為您服務。