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2024-05-16 | 台灣好新聞

中市25年以上老屋多 議員要求加速都更及危老重建

記者孫詩蘋/台中報導


中市25年以上老屋多 議員要求加速都更及危老重建

台中市議會都發、建設、水利業務質詢,市議員陳雅惠等人關心都市更新及危老重建議題,要求市府加速推動都市更新腳步,確保民眾生命財產安全。

市議員陳雅惠、陳淑華、陳俞融、張芬郁、蕭隆澤、謝家宜等人聯合質詢,關心中市都市更新及危老重建推動情形。陳雅惠表示,依據內政部不動產資訊平台112年第4季最新統計資料,台中市住宅高達111萬3792戶,平均屋齡29.54年;其中,屋齡25年以上的住宅,占全市住宅比例64.85%,約為72萬2317戶;屋齡達50年以上的住宅,占全市比例7.94%,約有8萬8445戶。

陳雅惠說,25年以上住宅數量最多的行政區為北屯區,有6萬9640戶。東區及南區25年以上老屋數量,分別為1萬9018戶與3萬8022戶,面對老屋數量不斷增加,地震頻仍,老屋都市更新及危老重建已刻不容緩,她要求都發局提供協助及輔導市民辦理老舊建築物更新及重建。陳雅慧還說,位於台中火車站前的東區復興路、振興路、大智路一帶,一邊是台糖區段徵收住宅區,另一邊是大魯閣新時代購物中心商業區。民眾多次陳情,不滿住宅區限制發展,要求加快都更腳步,促進地方發展。

張芬郁也表示,內政部危老重建計畫案件統計,至今年3月,台中受理重建計畫件數760件,核淮697件,核准件數全台第二多,核准平均面積925.23平方公尺是全台第二大,代表多數是大建商投入危老重建,其實單棟老屋重建也適用獎勵,要求都發局讓更多老屋了解重建辦法。

都發局長李正偉表示,有關屋齡25年以上住宅比例排序,台中市為六都中第二年輕的直轄市,本次因應0403大地震,宣傳內容包含老舊建築物重建或整建、維護補助、危老重建計畫費用補助、建築物結構安全性能耐震能力初步檢測及評估補助、建築物結構弱層補強工程補助、公寓大廈共用部分相關設施之修繕補助、中央擴大租金補貼專案等六大補助事項。後續針對都市更新及危老重建部分,都發局也有成立都市更新總顧問及危老輔導團,透過辦理相關線上或實體諮詢服務、住戶說明會、行動講堂等教育訓練及作業手冊等方式,讓民眾能更了解都更及危老程序,以加速辦理都更及危老重建。

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