五福重劃區6月如期開工？劉勝全緊盯文小用地規劃 促納入停車空間解決民需

記者黃駿騏／桃園報導

桃園市議會第3屆第 7 次定期會26日進行地政局質詢。市議員劉勝全針對「五福市地重劃區進度」、「平均地權基金繳庫狀況」及「三維地籍整合運用」等議題展開質詢。劉勝全特別關注五福重劃區能否於 6 月如期開工，並針對地方傳聞紛紜的「文小用地」規劃，要求市府務必維持教育用途或轉型特色學校，並將停車場需求納入設計核心。

劉勝全質詢開場即鎖定五福市地重劃區的執行時程。他指出，地政局上會期承諾將於 115 年 6 月開工，距離現在僅剩約 3 個月時間。劉勝全追問：「目前進度是否真能如期開工？完工預計需時一年，屆時土地點交能否順利達成？」他強調，重劃區進度關係到地方發展，地政局必須嚴控時程，不容延宕。

針對重劃區內廣達 2 公頃的「文小用地」，劉勝全反應地方傳聞不斷，甚至有傳言指因少子化不蓋小學，可能改建醫院甚至殯儀館。劉勝全嚴正要求地政局澄清，並建議即便面對少子化浪潮，該地仍應朝向「特色學校」發展特色教育。此外，考量周邊停車需求極高，他強烈要求未來無論該地作為學校或社福機構，規劃設計時務必將地下停車場納入考量，一次解決地方停車難題。

在財務監督方面，劉勝全質疑「平均地權基金」的運作狀況。根據他掌握的資料，去年該基金債務高達 550 億元，雖然預算編列 280 多億元，但解繳市庫的金額竟然為零。劉勝全當場要求地政局詳細說明近幾年該基金解繳市庫的具體數據與債務結構，並於會後提供書面報告，以確保公共基金的運用符合財政紀律。

最後，劉勝全關注「三維地籍建物空間整合」的辦理現況。他直言，桃園推動三維地籍多年，目前列入產權模型與定位點的筆數究竟有多少？他對比台北市已有完善的「地政雲」整合系統供市民查詢，桃園在整合運用上顯得相對落後。

劉勝全呼籲地政局應加速三維地籍與建號空間定位的整合，提升地籍圖的功能性，讓民眾能透過更直觀、精確的數位系統掌握地權資訊。

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