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2021-09-15 | 好房網

租屋10年頭期款飛了 她轉念看房喊心酸 專家嘆錯誤觀念「一輩子成房奴」

好房網News記者王惠琳/綜合報導

買屋、租屋,到底該如何選擇才最好?許多無殼蝸牛雖然有心買房,但無力負擔龐大頭期款,只能每月無奈替房東繳房貸。PTT上就出現一名網友,過去10年都租屋,近期轉念打算買房,但看房過程卻不順利,遲遲無法「畢業」,讓她沮喪喊「看房看到覺得心酸,就先暫時辦休學吧」。

原PO表示,過去10年都在台北以月租金3萬元價格租2房2廳1衛的公寓1樓,直到第9年房東才漲了1000元租金,房租包水、包電、也含網路及MOD,當年剛開始租屋時,朋友都罵她「太奢侈!住那麼貴幹嘛不去繳房貸?」但到了幾年前,朋友們卻改口要她「抱著感恩的心住下」,原PO也希望能住久一點,好多存點錢。

網友10年花了360萬元租屋,打算買房卻發現難以找到理想房屋。示意圖/摘自Pixabay

租屋10年頭期款飛了 她轉念看房喊心酸 專家嘆錯誤觀念「一輩子成房奴」

但好景不常,幾個月前房東表示,房子已確定要都更,要求原PO搬走。於是她鼓起勇氣做了買房的決定,卯起來認真看房,從汐止看到三峽再到林口。雖然遙遠,但她心想「沒事,自己的房子再遠也受著,有開車通勤都不是問題」但就是看不到喜歡的,不是窗外一堆電塔,就是面對高速公路,甚至有的社區陰森森、死氣沉沉。

原PO最後無奈決定,先租便宜的房子,寧可多存一點錢,未來且走且看,「這輩子背好一點的房,也不要一邊享受房貸凌遲,一邊強顏歡笑有房真好」。

不過卻有網友挖出原PO六年前的貼文,發現她年收入在100-110萬之間,卻背了20萬卡債,甚至還要借50萬元信貸,認為她理財觀念錯誤。不少人紛紛直言:「租這麼貴的房子怎麼存錢買房」、「錢太少,要求卻太多」、「覺悟有時候不是你挑房,是房價挑你」。

更有人撥算盤算出,「3萬租房10年,你已經把你的360萬頭期款,全都給房東了,假如5年前你有這個覺悟買了房,5年的130萬不只賺到了增值,而且還有自己的房子,而不是到現在變成兩頭空」。

買房、租房到底怎麼做比較對?專家直言:「其實租房子才是一輩子的房奴」。品嘉建設創辦人胡偉良指出,租房子的人不管每月的房租多少,其實錢都是繳給別人的。而大多數年輕人都沒有好的錢財規劃,大部分人即使沒有買房子,也存不了多少錢。那麼從這個角度來看,不如買房子好,買房是一種強迫儲蓄,這樣起碼2、30年繳清房貸之後,買房的人不僅不用交房租,還可以擁有房子這項資產。

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