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2021-12-05 | 好房網

不想被洗出台北!捏著買內湖5字頭公寓 內行人反讚:撿到便宜了

好房網News記者王惠琳/綜合報導

台北居大不易,高房價讓許多首購族被迫「洗出」台北市,不過若是把購屋標準放寬,還是有機會「撿便宜」晉身天龍人。

一名網友在PTT上PO文,表示自己年輕時買了約12坪的套房,一住就是15年,不過與女友2人加上一狗空間實在太擠,這兩三年都在看房,一路從信義區、內湖區看到五股三重,下斡幾次都失敗,許多房子都被「秒成交」,更有許多暗廳、暗房、公設比超高、恐怖梯間老公寓以驚人速度賣掉,讓他憂心可能買不到房了。


不想被洗出台北!捏著買內湖5字頭公寓 內行人反讚:撿到便宜了

因緣際會下,他得知女友鄰居打算自售,地點位在內湖的麗山街屋齡約38年的公寓。看屋後對格局相當滿意,屋主也重新整理過水管、地板磁磚等較貴的整修項目,加上又位在公寓2樓,不需要爬太多樓梯,地下室還有停車位可抽、離捷運僅350公尺,讓他下決心咬牙提高購屋預算,最終以每坪單價50萬成交。

原PO透露,內湖麗山街一帶有不少老屋主選擇自售,因此許多好物件根本沒經過房仲就在熟人口耳相傳時售出,自己也是遇到繼承父親房子的65歲老屋主,三兄弟打算賣房後平分。雖然在斡旋過程得等待屋主與兄弟來回溝通協議,耗費不少時間,但能買到理想房子「一切都值得了」。

不少內行人也紛紛恭喜原PO撿到便宜,麗山街周邊500公尺內就有內湖國小、麗山國、高中,學區相當不錯,距離捷運港墘、文德站步行約在9分鐘內,附近還有碧湖公園、內湖737巷美食商圈,交通、生活機能都相當完善。

觀察實價登錄資料,麗山街公寓近1年平均成交單價約51.42萬,開價更頻頻開高,從56.2萬到87.2萬不等,物件數量更是稀少,想撿便宜確實要碰運氣。

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