購屋就像生育！有多少錢才能去做？

[房地王/盧振池報導]

最近網路上有一則「多少錢才能生小孩？」的文章引發大眾熱烈的討論，因為現代人很擔心生了孩子卻養不起的問題。其實，和生小孩有著類似的情況是：現代人也很關心「多少錢才能買房子？」，因為大家同樣也是害怕如果買了房子，未來會不會也有「養不起房子」的問題，更何況買房子之前，還要先準備好一筆購屋自備款。

▲購屋自備款的籌措，是大部分民眾最難跨過的鴻溝。

然而，人的一生都是在「做決定」之中度過，既然決定要生小孩、買房子等人生種種的大事，相信大家只要秉持著恆心、毅力，那麼「多少錢才能....」之類的問題就不會是人生的大問題；相對的，如果沒有決心要做這件事，那麼即使是簡單或容易的事擺在眼前，相信你也會因為一點點的困難就打了退堂鼓。

當然，以上這些勸世文並不意謂：任何人「秉持著恆心、毅力」就一定能完成任何自己能力所不及的事，而是指在「生小孩、養小孩、買房子、繳房貸」等事情上，都有不同程度的金額、花費可以自由選擇，只要別太「over」自己的能力就有達成目標的希望。

▲買房子、繳房貸都是不簡單的事情，需要有長期性的規畫。

例如生小孩是去貴族醫院生還是到市立醫院裡生？坐月子是去一個月30萬元的坐月子中心、還是在家裡給婆婆幫忙坐月子？嬰兒時期用的是高檔尿布、還是大賣場品牌的便宜尿布？小孩長大是唸學費「貴鬆鬆」的貴族學校、每個科目都補習？還是唸學費便宜的公立學校、自己唸書不去補習？

又例如在「初次購屋」的想法上，你想買的是左邊有公園、學校，右邊有捷運站、菜市場的蛋黃區、每坪單價都超級貴的房子？還是想買距離公園、學校有點遠，捷運站、公車站要走15分鐘才會到，但是每坪單價很便宜的新興重劃區房子？你想買的是坪數大、有3房一次到位、總價偏高的房子？還是想買坪數小一點、總價少一點的房子？

▲捷運站旁的房價比較貴，隔個四、五條巷道的房價就會便宜很多了。

答案已經很明顯，只要是選擇前者的答案，就會讓初次購屋的民眾覺得買房子的事情是天方夜譚；相對的，如果是選擇後者的答案、按部就班、不要想「第一次購屋就買到人生最完美的房子」，這樣就不會覺得買房子是遙不可及的夢想。

尤其是當你買了房子之後，很多不必要的生活開銷、浪費金錢、過度享樂的事情也會因此而消失，因為省下來的錢都會變成擁有自用住宅、不必繳房租給房東的快樂。但是請記住：一定要買自己能力所及的房子，也不要為了「買」而買，如果自己沒有購屋的需求、打定主意就是要當一輩子的「租屋族」，這也是自己選擇的生活方式，不過就別再找「薪水不漲」、「沒錢過活」等理由當藉口了！。