台中政府砸600億投資帶動房市！舊城東區房市翻身飆漲168％

台中東區為台中火車站「台中」大站所在處，卻蕭條沒落將近三十年，造成人口外移嚴重。直到2017年起逐漸有秀泰影城進駐、鐵路高架化、三井投資LALAPORT商場等重大建設的挹注之下，舊城才成功翻身成為鬧區。在政府投資約600億的帶動下，房價相較2008十年前，高倍翻漲約168%，成為六都內房價翻漲最高的城市。

◤台中火車站位在東區，近幾年透過鐵路高架化等周邊建設，才重新熱絡起來；火車站前後站相連，鄰近商圈更加熱鬧!

台中東區，是台中市最早發展的區域，也是火車站所在處，但這幾十年來，東區蕭條沒落，人口外移，直到近幾年，市府投入幾項重大建設，包括站前秀泰進駐，鐵路高架化，以及三井集團，即將在台糖湖濱生態園區，開設大型購物中心，一連串的建設，帶動東區房市翻轉，最菁華區域，每坪上看3字頭，也讓沒落商圈終於崛起。

◤「人潮=錢潮」秀泰購物廣場、影城為東區帶來龐大人潮，至今在台中已連開兩家，持續吸金!

◤「三井購物中心lalaport」位於台糖生態湖池旁，目前周邊已圍起鐵皮。預計明年將動工，2023年正式開幕。

東區熱絡帶動房市熱潮，吸引建商造鎮搶進。數據指出，近10年房價看來，2010年以前東區住宅每坪均價不到10萬，去年平均房價每坪16.6萬，漲幅高達168%。相較其他區域，如北區漲幅75%、西屯區72%、西區65%，東區漲幅位居全台中之冠。舊城活化，成功讓多年沉寂房市出現一線生機!

◤鄰近台中火車站前站，「台中五星級李方艾美酒店」也將在今年年底盛大開幕。

台中東區「城市翻轉」大成功! 商機動能再起，更促進週邊土地交易熱潮；2016年至2018年交易量成長2成，房價價格更是翻倍漲。待重大設施一項項完成，未來東區房價相當可期!

◤東區熱門景點林立，建商紛紛擠進東區插旗。

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