台中舊城大翻身！東區建設利多不斷 再吸大票觀光人氣 地價再創新高

沉默許久的台中舊城東區，將再生新契機！延宕12年的大智路貫通計畫，終於展露曙光，更預計在今年八月完工通車。

建設局表示，大智路貫通台中車站周遭，健全交通路網，帶動區域發展，市府將結合21公里綠空廊道自行車道，串聯周邊獨有藝文、歷史及觀光景點，藉由複合式大眾運輸，再創地方榮景。

◤大智路打通讓台中車站前後站都市縫合 交通更便捷。（圖／台中市建設局）

台中前後車站連接 串聯周邊人氣景點
大智路開通後，將接連台中車站前後站，串連東區重大建設，包括秀泰影城站前店、大魯閣新時代購物中心，以及日本三井集團將在台糖湖濱生態園區開設大型購物中心等開發，不但有助於東區翻轉，也會帶動中區繁榮。

台中三井LaLaport購物中心 2020動工 順勢帶動東區經濟!
東區今年更大亮點之一，三井LaLaport購物中心進軍台糖湖濱生態園區。台灣糖業與日本三井於2019年3月27日簽訂合約，三井集團採設定地上權方式開發，租下台糖台中廠區（C區、E區），合計4.36公頃土地，為東區近年來最大投資招商案。

◤台中三井LaLaport購物中心預計將於2020年動工，2023年完工（圖／三井Mitsui不動產集團）

最夯東區台糖「地王」 每坪百萬創新高價!
去年尾土地標售最熱門的，就屬台糖台中東區泉源段「地王」。位於台糖湖濱園區，總面積3,560坪的商用土地，共有八封標單競爭，最後由豐邑機構以每坪近百萬的區域新高價、總價35.2億元得標，溢價率達133.6％。

當地里長表示，過去東區發展遲緩，近年來鐵路高架化、台糖區段徵收計畫相繼完成，加上台糖湖濱生態公園、帝國製糖廠修復，近年來建設有成，該筆土地堪稱建國市場、湖濱公園與未來的三井商場第一排，飆出天價讓地方欣喜。

東區帶動知名建商插旗 銷售佳績不斷創新！
利多不斷的東區，帶動房市熱潮，浩瀚MVP、新業自由居、國聚之禮甫推出即賣出好成績，2020年豐邑機構，名軒開發、熊都建設、允將建設、坤悅開發等建商也順勢搶進購地推案。