2025年台灣營建與老宅延壽政策全解析

本集探討了台灣 2025 年營建產業與都市更新的最新趨勢，指出市場正受缺工與碳費影響導致成本上漲，但也迎來了法規革新。內政部推動的「危老條例 2.0」將修法常態化，並針對小基地限縮容積獎勵以避免「紙片屋」產生，同時要求住宅比例需達半數以上以落實居住正義。政府亦積極推行「老宅延壽計畫」，提供最高 960 萬元的補助用於電梯加裝與外牆修繕，作為重建外的務實選項。

儘管近期因第七波信用管制與法令變動導致都更速度放緩，但政策正朝向「擴大自主更新」與結合綠色金融的方向發展。在營造成本回穩與政策輔導下，業者與民眾需更精準地規劃預算，並透過節能與耐震建材提升資產價值。

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資料出處 | 台南市都市更新學會
立案字號｜南市社團字第1120476385號
會所住址｜臺南市安平區健康路3段216號
理事長｜劉鎧華博士