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2020-05-29 | 住展房屋網

房屋稅破800億 全國房屋情形大公開

房屋稅破800億 全國房屋情形大公開

【住展房屋網/綜合報導】房屋稅實徵淨額由2015年694億成元長至2019年810億元,4年來增加1成7。住家自住用房屋向為房屋稅收主要來源,占比近4成,2019年略降至3成8;其次為營業用房屋,近年皆占3成5左右;2019年住家非自住用貢獻房屋稅收近1成,較2015年增加1.9個百分點。

戶數方面,2019年全國住家自住用658萬戶,較2015年增14萬戶(+2.2%),6都以桃園市增4.5萬戶(+6.9%)最多,因房價較雙北親民,吸引人口移入所致;非自住用全國增7萬戶(+10.9%),以台中市增1.6萬戶(+18.8%)最多,因中科、台中工業區、水湳經貿園區的持續發展而帶動不動產開發;而台北市因推動都更、危老重建而註銷稅籍,自住用減3萬戶(-4.1%),非自住房屋反向增加1.5萬戶(+19.4%),或與投資客持續置產有關。

2019年住家自住用房屋戶數占全國房屋6成2,非自住用僅占6.5%,進一步觀察各鄉鎮區自住用及非自住用房屋占比,自住用房屋以高雄市鳳山區79.8%最高,基隆市安樂區78.3%居次;非自住用房屋則以高雄市新興區14.6%最高,台中中區、北區、西區則以13%左右分列2-4名,新北市淡水區占比亦有12.1%。觀察此五區屋齡,高雄市新興區因發展較早,屋齡普遍偏高,新北市淡水區非自住房屋近3成屋齡在10年以下,其中2成5更在5年以下,可能是近年淡水區新建房屋多為投資置產工具,或與建商待售餘屋較多有關。

房屋稅破800億 全國房屋情形大公開

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