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2020-10-21 | 住展房屋網

報你知!北市地政推便民新政

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局為提升為民服務品質,不斷進行業務精進,今年推出多項更加貼近民眾需求的新政,包括(一)填一份申請書表,跨所登記辦到好(二)發放地籍清理價金主動預約服務(三)創新以同姓名人一起查方式,提高蒐集戶政、稅捐及國史館資料效率,加快找到原地主等措施。

地政局簡化北市轄區跨所申請登記案件之應附書表文件,以往民眾申請抵押權登記、共有物分割登記、交換登記及繼承登記,如申請標的分屬不同地政事務所管轄時,需按不同轄區填寫登記申請書、契約書並備妥相關證件,現在民眾以同一登記原因同時向同一登記機關申請北市之轄區土地、建物抵押權登記、共有物分割登記、交換登記、繼承登記(以登記原因為「繼承」為限,不含「分割繼承」、「遺囑繼承」、「判決繼承」、「和解繼承」、「調解繼承」)案件,不論申請標的是否為同一行政區,只要填寫1份登記申請書(依實填明各資料管轄機關)、登記原因證明文件及其他應附文件申請即可。

另外,地政局自今年起,為簡化民眾申請發給地籍清理土地權利價金案件作業程序,跨域整合民眾領價手續,於發函通知民眾辦理領價手續時,同時將領款單送至銀行,並主動聯繫民眾確認領價日期,再向銀行單一窗口預約領價時間,提早辦理土地價金利息結算作業,節省民眾寶貴的時間,提供更便捷的領價服務。

且部分權屬不明土地長期以來,因地主或其繼承人一直沒有出面辦理更正或繼承登記,故列入地籍清理由政府代為標售,經代為標售2次流標,被收歸國有之土地,經地政局主動清查找到產權證明資料後,如國有財產管理機關尚無處分、收益或使用規劃者,則撤銷國有登記,將土地返還給原地主。為積極保障地主的財產權,地政局創新以同姓名人一起查方式,提高蒐集戶政、稅捐及國史館資料效率,加快找到原地主。至109年10月16日止,總共完成清查989筆土地,主動釐清459筆土地產權,其中348筆土地已完成撤銷國有登記返還原地主,以第2次流標底價計算約7.5億元,另131筆土地於標售前找到原地主,以公告現值計算約3.4億元,合計返還市價高達10.9億元土地。

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