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2021-07-28 | 住展房屋網

卡位台北華爾街 南京東路成新富豪聚落

【住展房屋網/綜合報導】瑞士信貸今年六月發布「2021年全球財富」報告指出,台灣財富淨值為100萬美元以上的「百萬美元富豪」人數持續增加,2020年止已增至60.9萬名。瑞士信貸還預估,台灣的百萬美元富豪人數到2025年時,將大增至約103萬人,比2020年飆升近7成。

台灣富豪年年增,台北市是國內最多富豪居住的城市;正所謂「良禽擇木而棲」,具「台北華爾街」盛名的南京東路越來越受到富豪青睞。

松機10分鐘 致富商務科技大道

南京東路為何變成首選?南京東路俯視台灣首府動線,10分鐘內北達國門松山機場;台北出入國境最迅速的商務大道,層峰人士夢寐以求的致富地段,南京東路堪稱最核心。若往東則銜接環東、堤頂抵達內湖科技重鎮,五兆元產值、台灣的新矽盾總部聚落,首都圈的科技廊道的領航者。鵬程康莊之路,由南京東路開始。

座擁南京東路,囊括致富商務科技大道,身處首都商業活動中軸線,台灣與世界脈動盡在掌中。南京東路沿線可分為南京中山、南京松江、南京復興、南京敦北。南京中山延續中山捷運商圈的調性,富有飯店氣息;南京松江、南京復興一帶,金融氣息濃厚;南京敦北則有台北小巨蛋、台北體育館、微風南京百貨,以及王朝酒店等大型建設、A級商辦坐落。

南京東路五段與光復北路相交的區塊,為南京光復商圈,生活機能 豐富,來往小巨蛋、東區及信義計畫區 商圈便利,散步可達台北大巨蛋、微風南京百貨。另受鄰近松山文創園區影響,南京光復出現許多特色咖啡廳、藝術小店坐落街巷內,文創氛圍濃厚 。

地標迎重建 區域行情望創新高

交通、生活機能雙備下,買家絡繹不絕,但因區域繁榮已久,可開發土地取得難度極高,長期以來房市供給稀缺。不過這情況不會維持太久,因南京東路沿線已有多處舊商辦進入重建程序,將在未來變身成為A級商辦釋出,有望讓區域行情再創高峰。

如新光人壽日前以92.8億元,標下南京東路五段的中華開發大樓,並表示,建築階段性將作為短期自用使用。未來若採危老重建,預計可興建地下4層、地上19層的辦公大樓。

至於南京東路五段上另一地標,台北馥敦飯店南京館的危老重建計畫已經核准通過,將重建為高23層及24層的兩棟大樓。新建築落成後,將分別作為「台北凱悅尚萃酒店」與頂級住宅使用。值得一提的是,此案也是全台第一件飯店危老重建案。

也因為住宅部分規劃為近年受商務人士和企業主歡迎的飯店宅產品,且有國際酒店品牌進駐管理,故推案消息傳出,即吸引房市高端買家的目光。市場預估,若此飯店重建案能開出紅盤,將大幅拉升區域行情。有意卡位台版華爾街的買家,可密切關注。

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台北市信義區。

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台北松山機場。

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內科之心。

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台北大巨蛋。

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微風南京百貨。

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