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2021-11-24 | 住展房屋網

中市精密園區「售轉租」 中小企業搶入駐

中市精密園區「售轉租」 中小企業搶入駐

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府為滿足企業擴廠需求,於2017年開工興建精密園區標準廠房,共設置39個廠辦單元。台中市經發局表示,該園區的標準廠房原先採「租售並行」方式辦理,考量中小企業進駐需求,經發局自去(2020)年起將尚未售出的38個單元改以出租方式辦理,成功獲得企業青睞,公告申租僅1年時間,便有37個廠房單元順利出租,招商成果亮眼。

台中市經發局說明,台中市政府原先規劃將精密園區標準廠房的1至4樓空間、合計24個單元,以出售方式進行招商,4至6樓的15個單元,則會在取得使用執照後辦理出租,但因廠房公設比偏高,公設面積加成換算後,每坪單價與當時市價無異,不利中小企業進駐,截至去年3月,僅出售1廠房單元。

租金親民獲青睞 招商1年近滿租

為減輕業者進駐壓力,並滿足台商回流帶來的擴廠需求,台中市政府決議將尚未出售的廠房單元,以每坪300元/月的均價全數出租,讓中小企業無須籌備大筆資金,即可進駐具智慧化功能的廠房,期能藉此帶動產業群聚效應,加速投資落地。

台中市經發局表示,因出租條件符合業界期待,精密園區廠房公告申租不足1年時間,已吸引包括避震器業者瑞士商弗克司公司、精密齒輪大廠鈞興機電公司,以及睿康生醫、百歐生醫等多家醫療用品廠商進駐,其中也包含15間未登記工廠申租,目前僅餘1廠房單元未有業者承租;預估園區總投資金額將上看15億元,並可創造800個就業機會。

中市精密園區「售轉租」 中小企業搶入駐

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