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2022-02-26 | 住展房屋網

高雄首件公辦都更案動土 預計2025年完工

高雄首件公辦都更案動土 預計2025年完工

【住展房屋網/綜合報導】由高雄市政府攜手國產署推動的「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都更案」,近日舉辦動工典禮,此案不僅是高雄市首例公告的公辦都市更新招商案,同時也是高雄市首件以權力變換方式辦理的都更案,未來將由國城建設實施都更工程,全案將於2025年完工,預計可創造34.7億元的開發價值,帶動鳳山區及周邊區域發展。

營建署副署長陳繼鳴表示,「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都更案」基地總面積約2,300坪,坐落於鳳山區中山東路、仁愛路、仁愛路17巷、中山東路76巷街廓,交通便捷且生活機能完善,原址為高雄縣稅務新村,因建物老舊危險,市府決議以公辦都更方式,活化公有土地,其中高雄市政府持有61%土地產權、國產署則持有39%。

規劃546戶住家 回捐社福空間

陳繼鳴表示,此案實施人國城建設,未來將採銀級綠建築、無障礙設計等規劃,興建6棟地上15層、地下3層的住商混合大樓,共規劃546戶住家,其中高雄市政府將分回124戶住宅、國產署則可分回59戶住宅;國城建設將回捐一座Youbike站點,及約102坪的公共托嬰中心,作為鳳山區第4座公立托嬰中心,並規劃800坪開放空間,供住戶及附近居民使用,打造全齡宜居的居住環境。

內政部營建署預估,「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都更案」完工後,可創造約34.7億元不動產價值,身為公有地主的高雄市政府及國產署,合計可分回13.5億元更新後房地。營建署承諾,未來中央將持續與地方政府及民間合作,透過公私協力方式,積極推動公辦都更案,提升國人居住環境品質,加速城市再生。

高雄首件公辦都更案動土 預計2025年完工

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