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2022-03-22 | 住展房屋網

房市329檔來臨 中央地方緊盯預售屋市場

房市329檔來臨 中央地方緊盯預售屋市場

【住展房屋網/綜合報導】迎房市329檔期,內政部官員表示,中央及地方政府過去2年預售屋聯合稽查結果顯示,違規率逐年下滑,近期將密切關注預售屋市場情形,再決定是否展開大規模稽查。

稽查4次 違規率遞減

內政部官員表示,首次稽查是於2020年10月底展開,針對桃園、台中、台南、高雄及新竹縣市等6縣市,共查核23建案,違規案高達20件,違規率達87%,接著在同年11月再度聯合稽查,卻仍有近90%預售屋建案違規。

在去(2021)年329檔期前夕,中央與地方政府展開第3次聯合稽查,針對新北、桃園、新竹縣市、台中、嘉義及彰化、台南、高雄等9縣市,查核26個建案,仍有24案違規,違規率高達92%;同年9月將稽查範圍擴大至全台灣19縣市後,56建案中有38建案違規,比率則降至近70%。

預售屋加強稽查 紅單為重點

相對於中央決定先觀察市場,各縣市地政局則計畫加強稽查。地方地政局官員表示,今年稽查項目包括定型化契約是否約定不利買受人事項、不動產經紀業業務查核,以及新增查核重點──預售屋紅單不得轉售。

房市329檔來臨 中央地方緊盯預售屋市場

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