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2022-04-15 | 住展房屋網

囤房大戶查稅 近1億入國庫

囤房大戶查稅 近1億入國庫

【住展房屋網/綜合報導】財政部近日公布10戶以上囤房大戶調查結果,截至今(2022)年3月31日止,共查核1,734件10戶以上囤房大戶,核定補稅案1,006件,占總件數58%,補稅金額更高達9,944萬元之譜。

五戶以上多屋族租賃所得 國稅局加強查核

為遏制民眾囤房,財政部針對個人房屋租賃所得進行專案查核,除這次持有10戶以上非自用住宅房屋查核外,財政部將配合行政院「健全房地產市場方案」,要求各區國稅局自今年起,針對持有5戶以上的多屋族加強查核租賃所得,以遏止囤房族逃漏、維護租稅公平。

依《所得稅法》規定,個人房東出租獲得的租金收入屬租賃所得,採收入減除成本認列所得,若無法逐項列舉成本,可適用財政部各年度費用標準,以43%為必要費用、57%收入計入個人綜合所得稅,依個人綜合所得稅計算稅負。如果個人房東出租房屋,卻有漏報租賃所得情形,國稅局將依裁罰倍數處漏稅額0.5倍加上本稅,罰鍰個人綜合所得稅的1.5倍。

囤房大戶查稅 近1億入國庫

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