臺北市
23°
( 25° / 22° )
氣象
2022-04-24 | 住展房屋網

房市冷冰冰 美國成屋交易量創2年新低

房市冷冰冰 美國成屋交易量創2年新低

【住展房屋網/綜合報導】外媒報導,美國在(2022)年3月房價再創歷史新高,但觀察3月成屋交易量,卻跌至近2年新低點,單月減幅2.7%,加上30年固定房貸利率的調漲近5%後,房屋銷售量再度下滑。

全美不動產仲介協會日前公告,美國成3月屋銷售單月跌幅達2.7%,換算為577萬戶,與去年同期相較下跌4.5%,是自2020年6月以來的最低點,而觀察今年1月公布的602萬戶,下修到2月的593萬戶,接著3月跌至577萬戶,美國成屋銷售連續2個月下跌。

房價、貸雙齊漲 美國成屋價破24年紀錄

眾所皆知,美國房價偏貴,《每日房貸新聞》指出,近期的升息更讓房貸利率在從今年1月至3月的2個月期間,從3.29%調漲至5.35%,直接突破5%大關,讓購屋者更買不下手,同時3月的成屋中間價來到37.53萬元,與去年同月年漲15%,創下全美不動產仲介協會自1999年以來新高。

全美房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯‧雲(Lawrence Yun)則指出,自止贖危機以來,美國房屋供不應求,但在升息及房價上漲的情形下,房屋銷售的速度放緩,成屋庫存已連續上升,反倒成為沒搶到房子的購屋者福音,在市場上能有更多的選擇空間。

房市冷冰冰 美國成屋交易量創2年新低

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw;《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權,請勿轉載。】

住展房屋網 】授權轉載,原文出處【 房市冷冰冰 美國成屋交易量創2年新低

最新房產新聞

延伸閱讀