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2022-07-04 | 住展房屋網

房租漲得比利息多!租屋族「轉租為買」

房租漲得比利息多!租屋族「轉租為買」

【住展房屋網/綜合報導】租金已經連續上漲12年,通膨、升息的壓力,讓許多房東直接轉嫁成本到租客身上,房租漲幅甚至高達10%!例如一個在南港租屋的小家庭,兩房房租3萬元,直接漲到3.3萬元,每個月多支出3000元,讓民眾大喊吃不消!

「賺回房租,再賺房價增值」

而今年,央行共升息1.5碼,以首購族貸款800萬、年限30年來看,每個月負擔比升息前多出大概1439元;房租漲幅動輒數千元,大於房貸利息,讓不少租屋族「轉租為買」;專家亦指出,近3年來,房地產年增值大概15%到20%,租屋族趕緊進場,不只賺回自己的房租,還能賺到每年房價的漲幅。

房租漲得比利息多!租屋族「轉租為買」

「星野之森」總價880萬起買2~4房,吸引不少首購、置產族入手

月付2萬多元,用房租繳房貸

然後,在房價高漲的大台北,如何挑到基期低、有增值潛力的物件?人氣指標案「星野之森」擁近北市、規劃完善、谷底價格等絕佳優勢,以總價880萬起可買到2-4房,月付2萬多元,用房租就能繳房貸,讓首購族、小家庭一圓成家夢!

南港生活圈,日系森態宅

「星野之森」距離南港車行約十多分鐘,吸引不少內科、南軟、汐科工程師移居。生活圈則是CITYLINK、中信金融園區等,未來還有潤泰南港之心、富邦大南港案等商城,更能享受南港建設發展的增值動能。

房租漲得比利息多!租屋族「轉租為買」

「星野之森」距南港車行約十多分鐘,逛CITYLINK、中信金融園區都相當便利

「星野之森」位於汐止主幹道-新台五路上,基地廣達4800坪,社區內外樹海綠意環繞,讓人彷彿置身輕井澤渡假一樣,也是絕佳防疫好環境。全案外觀、公設會館由微風信義、CITYLINK南港店及松山店的設計團隊-日商Nonscale操刀,中小坪數即能擁有日本職人的高規建築。園藝則由留英景觀大師吳書原規劃,社區裡綿延近300米的綠境,以大量原生喬灌木,形塑立體生態庭園。

房租漲得比利息多!租屋族「轉租為買」

全案外觀及公設會所,由微風信義設計團隊-日商Nonscale操刀

房租漲得比利息多!租屋族「轉租為買」

門廳設計大片落地窗,樹海搖曳成為日常風景(D區-3D透視示意圖)

步行約5分鐘,抵捷運站

社區有規劃接駁專車,抵台鐵汐科站、捷運南港展覽館站;此外,年初基隆捷運正式定案,預計明年底開工,從「星野之森」步行約5分鐘,即可到達「保長坑(2)站」,可直達南港展覽館站,轉乘板南線、或文湖線都很方便。捷運利多也讓不少民眾,坐等未來房價增值。

房租漲得比利息多!租屋族「轉租為買」

「星野之森」因近南港、低總價、完善規劃、捷運利多,受購屋族青睞

建案名稱:星野之森

戶別:總價880萬起

格局:2~4房

坪數大小:18~47坪

接待中心地址:汐止區新台五路二段238巷1號

接待中心電話:02-8648-9911

FB粉專:https://bit.ly/3Owd9hx

點我看更多:https://bit.ly/3OtrN94

更多資料: https://pse.is/4b35y9

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