臺北市
27°
( 28° / 26° )
氣象
快訊

2022-07-22 | 住展房屋網

抑制房市亂象 公平會揭建案常見不當銷售手法

抑制房市亂象 公平會揭建案常見不當銷售手法

【住展房屋網/綜合報導】公平會主委李鎂日前至政大不動產研究中心演講,揭露建案常見的不當銷售手法,並表示,公平會持續採取中央地方聯合稽查小組實地查訪、個別實地查訪、關鍵字廣告搜尋、各網路平台瀏覽、科技搜尋軟體等方式,防堵不實廣告或不當銷售行為,維護市場交易秩序,確保消費者權益。

預售屋常見不當銷售行為,包括未充份揭露重要交易資訊、未給予契約審閱權、未規劃完成即提前銷售、預訂辦理限量抽籤選戶的禮賓活動,並收取保證金,卻未提供預售屋重要交易資訊等。李鎂表示,上述行為已違反《公平交易法》,公平交易委員會得處以最高5萬元至2,500萬元罰鍰,且可按次開罰。

提供錯誤銷售資訊,也將違法。如建物或土地使用的用途不符、自有格局配置不符、公有公共設施不符、投資報酬率不實、優惠內容不符、不實宣稱銷售實績等。如常見有建案將機械室、頂樓樓梯間空間當健身房、臥室,或宣稱1+1房輔以夾層設計、戶戶有車位、衛浴皆開窗等。

營造排隊買房表象 存違法疑慮

若業者在交易資訊都尚未準備好前,就先營造人潮踴躍排隊買房的熱銷景象,以「飢餓行銷」的方式,激起消費者「過了這個村就沒有這個店」的緊張感,再利用消費者中籤的喜悅心理,進而倉促決定購屋的方式,則有違反《公平交易法》的疑慮。李鎂說明,此行為不但對消費者不公平,對於在預售屋重要交易資訊都完備後,才開始銷售的其他不動產業者,也形成不公平競爭。

抑制房市亂象 公平會揭建案常見不當銷售手法

抑制房市亂象 公平會揭建案常見不當銷售手法

【台灣最資深37年房產媒體,預售新成屋最齊全資料庫在這:《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw;《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權,請勿轉載!】

住展房屋網 】授權轉載,原文出處【 抑制房市亂象 公平會揭建案常見不當銷售手法

最新房產新聞

延伸閱讀