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2022-07-24 | 住展房屋網

鼓勵房東加入包租代管 南市府加碼1,600戶補助

鼓勵房東加入包租代管 南市府加碼1,600戶補助

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府配合中央推動社宅包租代管第一、二期的計畫迄今,已媒合1,430件,今(2022)年包租代管第三期計畫加碼推出1,600戶,鼓勵台南市房東加入社宅包租代管計畫。

包租代管333補助包含:

(一)3稅有減免:包括房屋稅、地價稅、所得稅均享減免優惠。房屋稅、地價稅適用自用住宅稅率,所得稅每戶則享有每月最高1萬5千元的免稅額度。

(二)3費有補助:公證費每件3,000元、修繕費每年10,000元、保險費每屋3,500元。

(三)3年有服務:可享所委託的專業租賃管理公司提供屋況與設備點交、每月收租管理、修繕、糾紛協調等3年的免費服務。

兩租賃業者 可協助媒合房客

台南市政府都發局表示,2021年9月已與兆基管理顧問及大晟資產管理顧問兩家租賃業者簽約,委託辦理社會住宅包租代管計畫。台南市房東加入計畫,並經業者成功媒合房客後,除房東、房客雙方皆免收仲介費用外,房東可再享租賃業者協助收租與管理房屋的服務。想瞭解更多計畫詳情,民眾可搜尋「台南公宅」後,點選包租代管查詢。

台南市都發局長莊德樑補充,房客需年滿20歲,不限設籍台南,但需有在台南租屋,並於台南無自有住宅;家庭成員每人每月平均所得低於49,805元,且動產低於294萬、不動產低於530萬,且未享有政府租金補貼。另,房客若有低收入戶或中低收入戶、育有未成年子女3人以上、65歲以上的老人、身心障礙者或原住民等身分者,可再享租金補助。

鼓勵房東加入包租代管 南市府加碼1,600戶補助

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